梁平田園
梁平還有多少農戶? 21.69萬戶! 一項全國試點, 讓梁平農民伯伯們嘗到了甜頭!目前全梁平一半多一點的土地, 進行了流轉,
先看以下樑平政府網的官方資料>
一是實施精準確權頒證, 全區完成農村承包土地的經營權確權頒證農戶216907戶, 應頒證農戶覆蓋率達100%。
二是完善區鄉村三級土地流轉服務體系, 全區土地流轉總面積達48.95萬畝, 土地流轉率達51.3%, 經營農村土地100畝以上的市場主體突破400個。
三是引導金融機構推出定向貸款品種, 截至2017年底, 全區通過農村土地承包經營權擔保發放的抵押貸款達2.17億元, 同比增長30%。
四是較好完成各項試點任務, 在農村土地承包經營權抵押貸款試點中期評估中獲評78.53分, 名列全市前列。
備註:
1.2015年12月, 梁平列入全國農村承包土地的經營權抵押貸款試點縣(市、區)名單。
2. 農村承包土地經營權和農民住房財產權(以下統稱“兩權”)抵押貸款試點工作, 國家原計劃於今年12月31日收官。 2017年12月22日舉行的第十二屆全國人大常委會第三十一次會議上,
梁平明達鎮田園風光
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土地經營權抵押貸款, 是指用土地的經營權(使用權)抵押給銀行, 從銀行貸出一定比例的資金。 土地的承包權(農戶的)不變,
根據通知中《農村承包土地的經營權抵押貸款試點暫行辦法》的第六條和第七條可知, 通過家庭承包方式取得土地承包經營權的農戶以其獲得的土地經營權作抵押申請貸款的, 應同時符合以下條件:
(一)具有完全民事行為能力, 無不良信用記錄;
(二)用於抵押的承包土地沒有權屬爭議;
(三)依法擁有縣級以上人民政府或政府相關主管部門頒發的土地承包經營權證;
(四)承包方已明確告知發包方承包土地的抵押事宜。
通過合法流轉方式獲得承包土地的經營權的農業經營主體申請貸款的, 應同時符合以下條件:
(一)具備農業生產經營管理能力,無不良信用記錄;
(二)用於抵押的承包土地沒有權屬爭議;
(三)已經與承包方或者經承包方書面委託的組織或個人簽訂了合法有效的經營權流轉合同,或依流轉合同取得了土地經營權權屬確認證明,並已按合同約定方式支付了土地租金;
(四)承包方同意承包土地的經營權可用於抵押及合法再流轉;
(五)承包方已明確告知發包方承包土地的抵押事宜。
(一)具備農業生產經營管理能力,無不良信用記錄;
(二)用於抵押的承包土地沒有權屬爭議;
(三)已經與承包方或者經承包方書面委託的組織或個人簽訂了合法有效的經營權流轉合同,或依流轉合同取得了土地經營權權屬確認證明,並已按合同約定方式支付了土地租金;
(四)承包方同意承包土地的經營權可用於抵押及合法再流轉;
(五)承包方已明確告知發包方承包土地的抵押事宜。