僅僅幾年間， 柬埔寨的發展速度已經是有目共睹， 憑藉著中國和柬埔寨的長期“老鐵”關係， 在這裡的中國人也越來越多， 他們見證著柬埔寨的經濟發展， 也是實實在在的受益人。
正如小編以前提到過的劉先生和Sokun ， 金邊這座“在現代中落後、在奢華中貧困、在混亂中美麗”的城市， 發生了太多的財富奇跡， 也有無數幸運的人抓住了它， 並獲得了實實在在的收益！
甚至可能到柬埔寨看望一個朋友， 本來計畫只是待一個月， 結果到最後待了10多年的人都比比皆是。 在經歷了中國房地產發展的黃金時期後， 又在機緣巧合之下去到了柬埔寨， 這麼多年來， 他們可以說是真正的見證了柬埔寨的發展史。
對於很多想投資柬埔寨， 卻無法獲得有效資訊的中國投資者來說， 他們的經歷是很好的借鑒。
柬埔寨經濟的基本狀況柬埔寨最近幾年正處在黃金髮展期，
這裡的建築業也很厲害。 2015年GDP經濟統計報告上顯示， 柬埔寨房地產建築產業升到了第一位。
而且這裡的旅遊業發達， 大家都知道吳哥窟是世界級的旅遊景點， 這兩年遊客數量一直在增長， 而且增長得非常快， 旅遊這一塊有很大的收入。
金邊是個很年輕的大都市柬埔寨是個非常年輕的國家， 人口的平均年齡是20多歲， 它的社會語言發達程度很高， 比如說在金邊， 基本上只要你會說英文， 就不會感到任何麻煩。
像金邊這樣的城市， 得起碼有10%的人是外國人， 什麼歐洲人、美洲人， 你到處都可以看到。 他們不是在這裡旅遊的遊客， 大多是居住在這裡， 正兒八經地做事情的人。 尤其是“一帶一路”推出以來， 來這裡投資基建和房產的人越來越多。
房地產行業異軍突起柬埔寨的房地產在2010年之前是沒得搞的， 在2010年之前， 柬埔寨不允許外國人持有本國產權， 地上產權更不用說了。
但是2010年， 應該是5月份通過了《外國人持有產權法案》， 意思就是說， 只要不帶土地，
在2010年之前， 很多房地產項目都是針對柬埔寨當地的有錢人， 2010年以後，大家開足馬力，打外國人市場。外國人可以持有二樓以上的物業，還是永久產權，不存在70年、50年的說法，也沒有奢侈稅。
而且柬埔寨的外匯政策100%開放，沒有外匯管制。柬埔寨對外資和內資基本是同等對待的，所有的投資者，在法律面前一律平等。
到今天為止，中國人在柬埔寨買房是什麼樣的呢？有一個大姐，浙江人，在這邊開制衣廠，她在金邊早期的幾個樓盤裡買了兩三套，賣了一套，其他的用來出租，賺得不要太多。還有一些是在這裡做工程的或者投資的，或者是一年中有幾個月生活在柬埔寨的人，他們瞭解柬埔寨，也知道房地產有利可圖。
總體來說，柬埔寨的房地產還遠遠沒有到達頂點，還處於並將長期處於一個上升的狀態。
柬埔寨房地產投資的優勢在很多人眼裡，柬埔寨投資優勢很多，最明顯的就是柬埔寨用美金交易。
其實漸漸的，手裡握有資產的中國人面臨一個很大的疑問，就是我的錢要放在哪裡才會至少不貶值？
最靠譜的是什麼呢？就是把錢拿到國外去買資產，而國外去買資產最大的問題就是——去哪個國家買？如果跑到辛巴威去買資產的話，現在的辛巴威，錢都已經消失了。
所以說一定要選一個貨幣價值穩定的國家，比如歐元區、美元區這樣。剛好柬埔寨就是這種有優勢的國家。
柬埔寨自己有一種貨幣，叫做柬埔寨瑞爾。不過當地人一般不會用瑞爾買，大家都用美金，買房子就更不用說了。房子的價格也是以美金為單位，交易也是美金。
還有一點比較重要的就是，這個國家總體來說，各方面都處於一個上升的趨勢，這時候投資自然會獲利。
投資有一個不二法門，就是你要順應形勢。一個地方，如果它的趨勢是那樣子的，你參與了就會獲利，如果你非要反其道而行，那你再聰明，也可能會吃虧的。
還有一點不得不說的是，即使你不買房，在柬埔寨也可以永久居留。柬埔寨有一種簽證叫做EVISA，只要申請成功了，就可以拿著這個在這裡生活，這個簽證一年續簽一次，你可以永遠這樣無限制、不記次數地續簽。
總之，你不想走，柬埔寨就不會趕你走，無論你買不買房，都可以在這裡待下去，特別人性化。
每個人對於柬埔寨的想法和感受可能都不一樣，但從各個方面綜合來看，它的投資前景還是非常可觀的，至少在對他充分瞭解後，你必然會改觀他給你的固有印象，從而愛上這個神秘的“奇跡王國”。
而且柬埔寨的外匯政策100%開放，沒有外匯管制。柬埔寨對外資和內資基本是同等對待的，所有的投資者，在法律面前一律平等。
到今天為止，中國人在柬埔寨買房是什麼樣的呢？有一個大姐，浙江人，在這邊開制衣廠，她在金邊早期的幾個樓盤裡買了兩三套，賣了一套，其他的用來出租，賺得不要太多。還有一些是在這裡做工程的或者投資的，或者是一年中有幾個月生活在柬埔寨的人，他們瞭解柬埔寨，也知道房地產有利可圖。
總體來說，柬埔寨的房地產還遠遠沒有到達頂點，還處於並將長期處於一個上升的狀態。
柬埔寨房地產投資的優勢在很多人眼裡，柬埔寨投資優勢很多，最明顯的就是柬埔寨用美金交易。
其實漸漸的，手裡握有資產的中國人面臨一個很大的疑問，就是我的錢要放在哪裡才會至少不貶值？
最靠譜的是什麼呢？就是把錢拿到國外去買資產，而國外去買資產最大的問題就是——去哪個國家買？如果跑到辛巴威去買資產的話，現在的辛巴威，錢都已經消失了。
所以說一定要選一個貨幣價值穩定的國家，比如歐元區、美元區這樣。剛好柬埔寨就是這種有優勢的國家。
柬埔寨自己有一種貨幣，叫做柬埔寨瑞爾。不過當地人一般不會用瑞爾買，大家都用美金，買房子就更不用說了。房子的價格也是以美金為單位，交易也是美金。
還有一點比較重要的就是，這個國家總體來說，各方面都處於一個上升的趨勢，這時候投資自然會獲利。
投資有一個不二法門，就是你要順應形勢。一個地方，如果它的趨勢是那樣子的，你參與了就會獲利，如果你非要反其道而行，那你再聰明，也可能會吃虧的。
還有一點不得不說的是，即使你不買房，在柬埔寨也可以永久居留。柬埔寨有一種簽證叫做EVISA，只要申請成功了，就可以拿著這個在這裡生活，這個簽證一年續簽一次，你可以永遠這樣無限制、不記次數地續簽。
總之，你不想走，柬埔寨就不會趕你走，無論你買不買房，都可以在這裡待下去，特別人性化。
每個人對於柬埔寨的想法和感受可能都不一樣，但從各個方面綜合來看，它的投資前景還是非常可觀的，至少在對他充分瞭解後，你必然會改觀他給你的固有印象，從而愛上這個神秘的“奇跡王國”。