西安的雪好像就沒停過，
每天醒來依舊是白茫茫的一片，
小編反正只覺得羡慕可以打雪仗，
完全體會不到那些走在路上兩步打滑三步摔跤的心情......
而在這大雪紛飛中， 網眾驗房西安師傅們堅持為業主驗房， 這樣的精神真的值得所有人學習， 這次就去到了西安敬業大廈的毛坯房進行驗房， 問題不多， 但是依然要及時整改哦！
以下問題匯總不代表所有戶型（僅供參考）
進戶門外左上角牆面裂， 門口地面磚裂。
地磚開裂什麼原因：
1、品質:地磚品質有優有劣,劣質地磚硬度不夠,在使用過程中承重過高就很容易導致瓷磚開裂,建議在選購時,把磚翻過來看背面,顆粒越細膩的瓷磚密度越高,則硬度越高,品質越好;可以往瓷磚背面灑水,如果水不下滲而向下流則說明該瓷磚密度較大,硬度較高;若水會下滲,則說明該瓷磚密度較小,硬度較低。
2、粘貼劑不合格:如果您選擇的粘貼劑的不合格,在地磚鋪貼後會出現空鼓、脫落的問題,建議使用正規家裝公司、合格的工藝、品質優越的粘貼劑。
3、地磚未浸水 有一定吸水率的地磚在鋪貼前若不浸水,鋪貼後在水泥砂漿凝結、強度上升的過程中,地磚會吸收其水分,導致水泥失水變得沒有粘接力,強度降低,磚對水泥或水泥對原牆面黏合力降低,導致出現空鼓、脫落。 建議用水泥砂漿來鋪貼地磚,並把地磚提前浸水兩個小時左右,另外,地磚的密度越高、品質越好,需要浸水的時間越短。
4、瓷磚間未留縫隙 瓷磚在鋪貼時如果沒有預留適當縫隙,也會導致瓷磚受擠壓開裂、空
鼓或脫落。 建議在鋪貼時應預留適當縫隙,並使用填縫劑,填縫劑是一種有韌性的、強度較低的柔性產品,彌補了瓷磚熱脹冷縮的膨脹係數,可在一定程度上避免空鼓、開裂。
5、切割加工過的磚開裂 如果切割時造成暗裂,經過較長時間後,受水泥收縮及外界應力等因素的影響造成拉裂。 建議在選擇比較可靠的家裝公司,在切割地磚時應使用專業的水切割來切割。
戶內頂棚範本接搓未打磨， 戶內北隔牆裂紋。
牆面開裂大部分是由於牆體的水泥出現裂縫， 或牆體“保溫板”的接縫開裂而造成的， 或是新舊牆搭接處出現裂縫， 或是水電工開槽後線槽與原牆連接處開裂， 大部分不是裝修的品質問題， 而是建築上無法克服的缺陷。
1、如大面積出現裂縫的話， 將開裂處牆面基底鑿成“U”型狀， “U”型槽間距大於20CM以上， 並對鑿好的基底進行鑿毛處理， 再掛鋼絲網。
2、在將牆面基底處理乾淨後， 先在牆面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報紙， 利用纖維的張力，來保證*膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。
3、將牆面表面的保溫板去掉，或將水泥牆面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”，然後在上面做*膠漆。這種做法可以將不規則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價較高、施工難度大。
4、採用帶有彈性的裝飾材料。目前，有一種“彈性膩子”可以在一定程度上彌補牆壁裂縫問題。某種牆漆也能起到彌蓋牆面細小裂紋的作用。但這些材料本身的“彈性”較小，在裂縫很厲害的牆面上就不起作用了。
5、有些消費者乾脆將牆體的保溫層去掉。雖然這種辦法可以一勞永逸，但是會降低牆面的保溫、隔熱性能，因此不建議您採用。
6、土建上的施工洞的牆體是後砌的，它與原牆體如果不能自然連接成一片，就會產生裂紋，所以瓦工一定要錯縫抹灰，否則油漆工既是貼切布也不能完全解決裂紋的問題。
廚房煙道未裝止逆閥，廚房煙道止逆閥閥瓣打不開。
衛生間排風道未裝止逆閥。
一般家庭的油煙機排煙道包含油煙機止逆閥、塑膠伸縮煙管和煙道止逆閥。
油煙機止逆閥也叫出風口、排風口和出風罩等名稱，它是油煙機自帶的，底部用螺絲固定在油煙機頂部，上部連接塑膠伸縮煙管。在油煙機止逆閥內部一般都有兩片擋板，但由於目前所有煙機止逆閥都有擋板密閉不嚴的問題（不管多高檔的煙機），這樣就都有了油煙機返味的煩惱了。目前不同品牌或型號煙機所配帶的油煙機止逆閥很可能都不相同，既沒有統一行業標準。但接塑膠伸縮煙管的口徑基本分為18cm、17cm、16cm和15cm四種。
塑膠伸縮煙管的口徑也是分為18cm、17cm、16cm和15cm，您家煙管的口徑只能親自量一下才能知道。
煙道止逆閥是指安裝在煙道口的止逆閥，一般建築商在交房時會給配備好，實際通風口徑均為15cm，裡邊都是一個偏心軸的金屬擋板，這種結構很難實現反向完全密封的。目前淘寶上銷售的止逆閥多數都是安裝在煙道口的止逆閥。
利用纖維的張力，來保證*膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。3、將牆面表面的保溫板去掉，或將水泥牆面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”，然後在上面做*膠漆。這種做法可以將不規則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價較高、施工難度大。
4、採用帶有彈性的裝飾材料。目前，有一種“彈性膩子”可以在一定程度上彌補牆壁裂縫問題。某種牆漆也能起到彌蓋牆面細小裂紋的作用。但這些材料本身的“彈性”較小，在裂縫很厲害的牆面上就不起作用了。
5、有些消費者乾脆將牆體的保溫層去掉。雖然這種辦法可以一勞永逸，但是會降低牆面的保溫、隔熱性能，因此不建議您採用。
6、土建上的施工洞的牆體是後砌的，它與原牆體如果不能自然連接成一片，就會產生裂紋，所以瓦工一定要錯縫抹灰，否則油漆工既是貼切布也不能完全解決裂紋的問題。
廚房煙道未裝止逆閥，廚房煙道止逆閥閥瓣打不開。
衛生間排風道未裝止逆閥。
一般家庭的油煙機排煙道包含油煙機止逆閥、塑膠伸縮煙管和煙道止逆閥。
油煙機止逆閥也叫出風口、排風口和出風罩等名稱，它是油煙機自帶的，底部用螺絲固定在油煙機頂部，上部連接塑膠伸縮煙管。在油煙機止逆閥內部一般都有兩片擋板，但由於目前所有煙機止逆閥都有擋板密閉不嚴的問題（不管多高檔的煙機），這樣就都有了油煙機返味的煩惱了。目前不同品牌或型號煙機所配帶的油煙機止逆閥很可能都不相同，既沒有統一行業標準。但接塑膠伸縮煙管的口徑基本分為18cm、17cm、16cm和15cm四種。
塑膠伸縮煙管的口徑也是分為18cm、17cm、16cm和15cm，您家煙管的口徑只能親自量一下才能知道。
煙道止逆閥是指安裝在煙道口的止逆閥，一般建築商在交房時會給配備好，實際通風口徑均為15cm，裡邊都是一個偏心軸的金屬擋板，這種結構很難實現反向完全密封的。目前淘寶上銷售的止逆閥多數都是安裝在煙道口的止逆閥。