今天這套漂亮的農村別墅坐落在湖南省的某個美麗鄉村， 是住宅公園合作夥伴——蔡工的作品。
造價220萬的大戶型3層農村別墅， 靚麗的外觀， 華貴的內裝， 一看就是精品中的精品。
這完全可以作為蔡工的一個代表作， 但是， 它既是一個樣板房， 也是一個十足的反面教材！
為什麼這麼說？一起來看完這棟房背後的故事， 你就明白了！
房主事業做的也不小， 算的上是成功人士了， 但是在建房上， 眼界卻受到了局限。
跟很多農村建房的人一樣， 網上精挑細選選中了一套外觀效果圖， 但是並沒有買圖紙， 也沒有另外去定制設計， 而是拿著一張模模糊糊的效果圖圖片， 就找到了蔡工談定施工事宜。
總建築面積600多平方， 按600平方算， 基礎、土建、內外裝修一起， 400每平包工。
按照房主的設想、要求施， 因為沒做專門的設計， 每層都出現了很多設計問題， 只能一次次返工：門、窗位置、尺寸設計的不對， 改；室內空間估算錯誤， 砌牆留的主要居住空間太小， 拆， 移位重新砌牆。
最折騰人的， 還是風水問題：業主的兒子在長沙找了個風水先生， 沒有去實地勘探風水， 遙控指揮， 最後是三改大門！
雖然反反復複的返工、改大門， 耗費非常多的工期，
施工過程與返工問題
2017年2月份開工， 首先是基礎施工。
因為兩側都有房子， 平整宅基地後選擇做樁基礎， 打了90多個5米多深的樁基。 平整後的宅基地先用素混凝土找平， 然後在樁基之上鋼筋混凝土現澆地下室地坪。
養護到位後綁紮地圈梁鋼筋， 現澆地圈梁。 鋼筋採用焊接， 紅磚維護。
樁基、地坪、地梁全部商砼現澆。
養護到位後砌築地下室紅磚牆體。
水電管線地下室高1.2米，所以後面地下室內牆抹灰都只能彎著腰進去。
門鬥基礎施工。
綁紮鋼筋後，圈梁、構造柱、地下室樓面一起商砼現澆。
衛生間降板40cm，非常好用。
然後砌築一層牆體，門、窗過梁全部鋼筋混凝土現澆。
室內牆基本都做了移位，移位後的室內很多都沒有砌築在梁之上，只能將室內的牆全部改為13牆。
然後在一層樓面施工時圈梁重新規劃設計。
樓梯裝模。
一層樓面鋼筋綁紮。
水電管線預埋。
樓面商砼現澆，整個房子建好用150多噸水泥，商砼另算，因為房主自己就是做商砼的，價格就不說了。
二層主體施工。
拱形落地窗施工，羅馬柱專用嗎範本現澆。
毛坯主體完工。
安裝預製窗套、裝飾柱、簷口裝飾線等。
坡屋頂掛藍色經典彩瓦。
外牆貼瓷磚，浮雕造型裝飾。
室內抹灰，測量牆的平整度，然後打點、放線，照點粉刷。
內牆抹灰完工。
室內裝修
一開始談好土建、室外裝飾、室內裝修全部一起包工400每平，但是後面業主兒子在長沙認識做裝修的朋友，室內裝修包給了長沙的裝修公司。
蔡工做完內牆抹灰後算是完成了這個工地的活。
客廳、廚房等鑲貼80x80的瓷磚
臥室則是實木地板。
樓梯貼磚從上到下施工。
牆面一樣貼瓷磚，80x80的瓷磚裁切成40x80的，廠家統一裁切好後發過來。
弧形樓梯，等傢俱全部入場之後再做護欄。
完工後的挑空客廳牆面。
客廳吊頂安裝
室內全部做吊頂，這是完工後的一層客廳。
三樓客廳，典雅的內裝，暖色系的燈光，帶來更舒適的居家體驗。
良好舒適的居家環境，可凝聚一家人的感情與互動，家是心的港灣！
以白和灰兩色為配色主題的電視背景牆，透過不規則的拼貼，呈現豐富多變的律動視覺於，兩側裝飾精緻壁燈，讓厚重的整體增添了靈動之氣。
開闊的空間，木質格柵隔斷，既豐富了起居空間，有保證了南北的通透。
臥室裝修不需要過於繁雜，暖色系的燈光搭配簡約造型床頭背景，圍塑出舒適宜人的睡眠氛圍，帶你進入甜美的夢鄉。
簡單別致的實木衣櫃，沒有花裡花哨的修飾，卻也有別有一番情趣，給人簡潔、清爽的視覺效果。
造價：總造價220萬，中央空調、沙發等傢俱家電全包（沙發等還沒入場）。
其中人工費42萬，室內裝修21萬，蔡工包工的土建、外裝、室內抹灰等總工也是21萬人工費。
鋼筋4000多一噸，紅磚單價4毛，12萬匹磚。
從施工角度來說，這是一套完美的房子，益陽地區如果有想找蔡工建房的朋友，可以與我們聯繫。
不過相比施工，大家更需要引以為鑒的是房主對設計的態度：很多人覺得設計不重要，開始建房後才發現因缺少設計，房子建出來各種不滿意。
即使你是這位房主一樣的土豪，有錢好辦事返工就OK， 但是結構上的隱患卻終究留下了；如果只是普通老百姓，那就只能將就著住幾十年。
切勿因小失大啊！
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水電管線地下室高1.2米，所以後面地下室內牆抹灰都只能彎著腰進去。
門鬥基礎施工。
綁紮鋼筋後，圈梁、構造柱、地下室樓面一起商砼現澆。
衛生間降板40cm，非常好用。
然後砌築一層牆體，門、窗過梁全部鋼筋混凝土現澆。
室內牆基本都做了移位，移位後的室內很多都沒有砌築在梁之上，只能將室內的牆全部改為13牆。
然後在一層樓面施工時圈梁重新規劃設計。
樓梯裝模。
一層樓面鋼筋綁紮。
水電管線預埋。
樓面商砼現澆，整個房子建好用150多噸水泥，商砼另算，因為房主自己就是做商砼的，價格就不說了。
二層主體施工。
拱形落地窗施工，羅馬柱專用嗎範本現澆。
毛坯主體完工。
安裝預製窗套、裝飾柱、簷口裝飾線等。
坡屋頂掛藍色經典彩瓦。
外牆貼瓷磚，浮雕造型裝飾。
室內抹灰，測量牆的平整度，然後打點、放線，照點粉刷。
內牆抹灰完工。
室內裝修
一開始談好土建、室外裝飾、室內裝修全部一起包工400每平，但是後面業主兒子在長沙認識做裝修的朋友，室內裝修包給了長沙的裝修公司。
蔡工做完內牆抹灰後算是完成了這個工地的活。
客廳、廚房等鑲貼80x80的瓷磚
臥室則是實木地板。
樓梯貼磚從上到下施工。
牆面一樣貼瓷磚，80x80的瓷磚裁切成40x80的，廠家統一裁切好後發過來。
弧形樓梯，等傢俱全部入場之後再做護欄。
完工後的挑空客廳牆面。
客廳吊頂安裝
室內全部做吊頂，這是完工後的一層客廳。
三樓客廳，典雅的內裝，暖色系的燈光，帶來更舒適的居家體驗。
良好舒適的居家環境，可凝聚一家人的感情與互動，家是心的港灣！
以白和灰兩色為配色主題的電視背景牆，透過不規則的拼貼，呈現豐富多變的律動視覺於，兩側裝飾精緻壁燈，讓厚重的整體增添了靈動之氣。
開闊的空間，木質格柵隔斷，既豐富了起居空間，有保證了南北的通透。
臥室裝修不需要過於繁雜，暖色系的燈光搭配簡約造型床頭背景，圍塑出舒適宜人的睡眠氛圍，帶你進入甜美的夢鄉。
簡單別致的實木衣櫃，沒有花裡花哨的修飾，卻也有別有一番情趣，給人簡潔、清爽的視覺效果。
造價：總造價220萬，中央空調、沙發等傢俱家電全包（沙發等還沒入場）。
其中人工費42萬，室內裝修21萬，蔡工包工的土建、外裝、室內抹灰等總工也是21萬人工費。
鋼筋4000多一噸，紅磚單價4毛，12萬匹磚。
從施工角度來說，這是一套完美的房子，益陽地區如果有想找蔡工建房的朋友，可以與我們聯繫。
不過相比施工，大家更需要引以為鑒的是房主對設計的態度：很多人覺得設計不重要，開始建房後才發現因缺少設計，房子建出來各種不滿意。
即使你是這位房主一樣的土豪，有錢好辦事返工就OK， 但是結構上的隱患卻終究留下了；如果只是普通老百姓，那就只能將就著住幾十年。
切勿因小失大啊！
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