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徐州， 坐擁6000年悠久歷史， 是“彭祖故國、劉邦故里、項羽古都”， 兩漢文化發源地。 京杭大運河流經此地， 隴海、京滬兩大鐵路幹線在此交匯， 自古以來屬兵家必爭之地、商賈雲集中心。
清代徐州繁景圖
2017年， 徐州迎來嶄新的天際線高度——266高的徐州蘇寧廣場——由CCDI和Aedas攜手設計。 為了打破這個記錄， 徐州等了整整23年。 伴隨世界級商業綜合體的落地生根， 這座和平年代被嚴重低估的城市有望實現其地區經濟發動機的雄心。
N個 第一
總平面圖
徐州蘇寧廣場位於徐州商業的核心位置， 耗資60億元， 由五棟塔樓組成。 總建築面積近50萬方， 主要包括16萬方的國際購物中心、超五星級凱悅酒店、國際金融中心、服務型豪宅等業態。 項目囊括多項徐州乃至整個淮海經濟區“第一”。
266米主塔樓：“第一高”建築地標
首家超五星級酒店
第一座全玻璃幕牆寫字樓
首次引入“全託管世界五大行”物業公司
整個平面佈局為環狀裙房上疊加五座塔樓， 五座塔樓平面呈長橢圓狀契合裙房的平面形狀， 回避了尖銳的棱角， 形成一氣呵成、環狀上升的積極態勢。
建築透視圖
考慮到地塊南北及東西向進深較大，規劃中利用了南北向貫穿的更新巷，規劃了一個下沉式商業廣場，充分結合地下商業和城市公共空間設計，又解決了地塊進深過大的不利因素，使得本專案內外結合，全面啟動了商業氣氛。
建築整體剖面圖
祥雲和徐州，有著某種難以言狀的歷史契約，從西周到秦漢，祥雲圖紋賦予了兩漢文化悠遠吉祥的涵義。在蘇寧廣場設計中，方案以“祥雲”為概念，寓意“始於地，升至天，天地共融，和諧興隆”。歷史、現在與未來融合於環狀上升，形成剛柔並濟的建築形體。
在建築手法和材料運用上，5座塔樓與商業裙房皆強調水準向線條，以簡潔的白色為主，採用“鋁板+聚碳酸脂板+背漆玻璃”的結合方式，強化了層層疊疊“雲”的圖景，消解了巨大建築體量對城市和街道的壓迫感，也為建築賦予了更為深邃的文化寓意。
裙房內空間的交通以環繞中庭的流線為主，形成流暢的環形商業動線，串聯起主力百貨、蘇寧電器以及各商業零售功能。其中，蘇寧廣場自持的16萬方的國際購物中心，規劃有260米環形長廊結構，並在核心處大手筆打造2000㎡的中庭廣場。環繞中庭周邊佈置有各式商業零售店中庭的露天設計，環中庭為玻璃幕牆，並有6m寬的戶外平臺可供人流做戶外活動。
副中庭的空間關係
穹頂的鋼結構韻律
歷經7年建設，266米高的蘇寧廣場把世界帶給徐州，它不僅是淮海經濟區第一高樓，更是具有戰略意義、輻射周邊城市區域的商業中心和最高標誌性建築群。6000年的彭城徐州正年輕。
Credits
項目名稱： 徐州蘇寧廣場
項目位址： 徐州市鼓樓區淮海東路
開發單位： 蘇寧置業
基本功能： 大型購物中心 辦公 酒店 公寓
合作夥伴： Aedas 凱達環球
建築/結構/機電設計： CCDI悉地國際
設計階段： 2010-2014
竣工開業： 2017
總用地面積： 44400㎡
地上建築面積： 348000㎡
地下建築面積： 123000㎡
容積率： 7.9
建築密度： 50%
最大建築高度： 266米
車位數量： 1310輛
建築攝影： 張虔希
建築評論： 艾俠
考慮到地塊南北及東西向進深較大，規劃中利用了南北向貫穿的更新巷，規劃了一個下沉式商業廣場，充分結合地下商業和城市公共空間設計，又解決了地塊進深過大的不利因素，使得本專案內外結合，全面啟動了商業氣氛。
建築整體剖面圖
祥雲和徐州，有著某種難以言狀的歷史契約，從西周到秦漢，祥雲圖紋賦予了兩漢文化悠遠吉祥的涵義。在蘇寧廣場設計中，方案以“祥雲”為概念，寓意“始於地，升至天，天地共融，和諧興隆”。歷史、現在與未來融合於環狀上升，形成剛柔並濟的建築形體。
在建築手法和材料運用上，5座塔樓與商業裙房皆強調水準向線條，以簡潔的白色為主，採用“鋁板+聚碳酸脂板+背漆玻璃”的結合方式，強化了層層疊疊“雲”的圖景，消解了巨大建築體量對城市和街道的壓迫感，也為建築賦予了更為深邃的文化寓意。
裙房內空間的交通以環繞中庭的流線為主，形成流暢的環形商業動線，串聯起主力百貨、蘇寧電器以及各商業零售功能。其中，蘇寧廣場自持的16萬方的國際購物中心，規劃有260米環形長廊結構，並在核心處大手筆打造2000㎡的中庭廣場。環繞中庭周邊佈置有各式商業零售店中庭的露天設計，環中庭為玻璃幕牆，並有6m寬的戶外平臺可供人流做戶外活動。
副中庭的空間關係
穹頂的鋼結構韻律
歷經7年建設，266米高的蘇寧廣場把世界帶給徐州，它不僅是淮海經濟區第一高樓，更是具有戰略意義、輻射周邊城市區域的商業中心和最高標誌性建築群。6000年的彭城徐州正年輕。
Credits
項目名稱： 徐州蘇寧廣場
項目位址： 徐州市鼓樓區淮海東路
開發單位： 蘇寧置業
基本功能： 大型購物中心 辦公 酒店 公寓
合作夥伴： Aedas 凱達環球
建築/結構/機電設計： CCDI悉地國際
設計階段： 2010-2014
竣工開業： 2017
總用地面積： 44400㎡
地上建築面積： 348000㎡
地下建築面積： 123000㎡
容積率： 7.9
建築密度： 50%
最大建築高度： 266米
車位數量： 1310輛
建築攝影： 張虔希
建築評論： 艾俠