對於這個政策,
小編只強調兩點!第一,
政府不會赤裸裸坑人。
第二,
配合政府安排,
不會吃虧!
拆遷房屋
還有幾個疑問在給大家解釋下!
謠言1.我已經嫁出來了, 娘家的房子與我無關, 宅基地房子沒有繼承權
可以想下, 現在男女平等, 我國《繼承法》有詳細規定, 繼承權男女平等, 老人有遺囑按照遺囑來, 沒遺囑子女首先是第一繼承人, 所以, 出嫁和戶口與繼承娘家的住宅是沒關係的, 可以享受法律的權利!當然如果你嫁走了, 戶口也走了, 那麼宅基地使用權是沒有的, 宅基地上面的建築, 房屋等可以繼承!
老宅子
謠言2.祖宅不能給好好確權, 要給幹部送禮
近期問題最多的是老宅子的宅基地不能給確權!其實這些問題早就想到了, 國家也出了相應的策略!只要是本村的集成成員, 繼承的房屋並且佔有宅基地, 可以發登記證, 有被村裡幹部私吞的情況可以直接去找法院了!
翻建房屋
謠言3宅基地上的房屋不能肆意翻建, 不能重修!
分2個情況:1, 當地政府明令近幾年不允許蓋房, 不允許翻建, 那麼恭喜, 你家這片地要開發了, 已經列入規劃了!
2, 私自翻建被制止, 這個情況總是被誤解, 不是不讓建了, 是要讓大家走正規流程, 因為私自蓋樓有很多出問題的, 走程式是為了自己蓋得樓, 出問題自己負責!和村幹部無關!
原始木頭做的梁
1,
超占問題!
宅基地都是集體分的, 都有一定的標準, 由於村幹部監管不是很嚴格, 很多村民私自蓋房總會多占一點, 好像國家的地, 便宜不占白不占, 反正沒人管!這種事情歷史上太多了,
2.老百姓自己找親戚朋友幫忙蓋房!
現在村裡流行小洋樓, 蓋好幾層, 尤其是2層小房子特別多, 有些有錢的能蓋到7,8層!所以安全隱患就特別多, 貴州就發生過4級地震倒塌房屋400多間的慘烈事蹟, 而新疆等地經常發生6級地震, 房屋也不會倒塌!
老鄉幫忙蓋房
3.戶口審查不在村裡
有的村民很熟,但其已經不是本村人了,悄然聲息的就轉到城市戶口了!就像買個美國綠卡,回國了還是中國人似的,這類人兩年就不在有宅基地使用權利,所以翻建,重蓋不可能了!
4.鄰居糾紛問題!
去年在河北邯鄲,還有10天過年,兩戶挨著的鄰居因為測量差著15釐米,誰也不讓誰,直接給幹了起來!都是鄰居,何必呢,結果在看守所過的年。
所以大家可以對號入座,有自己問題的就去解決問題,沒有問題的最好,省事!老鄉幫忙蓋房
3.戶口審查不在村裡
有的村民很熟,但其已經不是本村人了,悄然聲息的就轉到城市戶口了!就像買個美國綠卡,回國了還是中國人似的,這類人兩年就不在有宅基地使用權利,所以翻建,重蓋不可能了!
4.鄰居糾紛問題!
去年在河北邯鄲,還有10天過年,兩戶挨著的鄰居因為測量差著15釐米,誰也不讓誰,直接給幹了起來!都是鄰居,何必呢,結果在看守所過的年。
所以大家可以對號入座,有自己問題的就去解決問題,沒有問題的最好,省事!