中國現在有多老？中國將會有多老？
民政部統計， 中國60歲及以上老年人占總人口的16.7%， 其中65歲及以上占總人口的10.8%。
國際上的看法是， 60歲以上老年人口占人口總數的10%， 或65歲以上占人口總數的7%， 就意味著這個國家或地區的人口處於老齡化社會。
隨著包括中國在內的很多國家的人口老齡化， 如何養老是我們共同關心的話題。 作為世界上生活水準最高的國家之一， 澳大利亞早在1940年就步入了老齡化社會， 其幾十年的豐富經驗使得澳洲能夠提供世界級的養老產品、服務和專業技術。
澳洲養老產業主要機構類型
針對不同年齡段和看護需求的人群， 澳大利亞養老產業主要分為三種機構類型：
1.家庭與社區綜合護理
2.老齡公寓
3.老年醫療護理機構
• 家庭與社區綜合護理
老年人在家中生活， 社區向有需求的老年人提供基礎護理服務， 服務涵蓋日常保健服務、家政服務、房屋維修與改造等；如若老年人有更進一步的護理或者日常醫療需求，
• 老齡公寓
適用于那些不適宜繼續居住在原來住宅的老年人， 購置擁有相對私密空間的房產， 機構運營商通常也為老年人配備電子娛樂設施、餐廳、健身器材等輔助設施，
• 老年醫療護理機構
接納的申請人通常為不能獨立生活但暫不需要高強度醫院護理的年長者， 為入住老人提供住宿席位和基本的健保醫療服務。
由於該類型的機構提供一定程度的醫療護理設施和服務，
澳大利亞養老產業的供需概況
• 需求方面：
從2004年到2014年間， 澳大利亞0-14歲人群的人口增速約為1.0%，
澳大利亞不斷加劇的人口老齡化趨勢和逐年龐大的老齡化人口基數將加劇養老產業的需求量。
• 供給方面：
澳大利亞擁有2000多家各類型的養老機構運營商， 超過100萬張床位，2013-2014年，澳洲養老產業營收規模約為180億澳元。預計2022年前需要新增大量養老機構及床位才可滿足市場需求。
值得一提的是，雖然老年醫療護理機構僅占各類養老機構床位總數的18%（約19萬張），但卻貢獻了82%，近148億澳元的營業收入。與此同時，老年醫療護理機構也獲得了來自聯邦政府的近100億澳元的財政補貼。
相關的資料總結見下圖：
澳洲養老產業投資
正如前言中所述，依託得天獨厚的自然環境、頂尖的醫療設施、專業的服務從業人員和政府嚴苛的監管環境，並經歷了超過半個世紀的政策調整和實踐經驗後，澳大利亞養老產業的各環節的參與者已經配合默契，整個產業也形成了十分成熟的發展體系。在中國老齡化不斷加劇的大環境下，澳大利亞的成熟產業經驗，對於加速建立和完善中國養老產業擁有著重要的借鑒意義。
從投資人的角度看，投資人首先可以通過養老產業相關的投資基金，投資澳大利亞優質的養老資產和運營商，獲得不俗的長期收益（最高內部收益率可達20%+）；與此同時，投資人可進一步學習澳大利亞養老產業經驗和運營模式，並通過借鑒、複製澳洲經驗結合因地制宜的本土創新能力追趕中國養老產業蓬勃發展的浪潮，創造財富的同時造福社會。
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超過100萬張床位，2013-2014年，澳洲養老產業營收規模約為180億澳元。預計2022年前需要新增大量養老機構及床位才可滿足市場需求。
值得一提的是，雖然老年醫療護理機構僅占各類養老機構床位總數的18%（約19萬張），但卻貢獻了82%，近148億澳元的營業收入。與此同時，老年醫療護理機構也獲得了來自聯邦政府的近100億澳元的財政補貼。
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