從今年開始， 我們國家將對農村的土地管理越來越嚴格， 也就是說今後農村再有想建房的農民， 不僅要經過層層的審批， 也許審批完了還不能成功， 按照現在農村的情況來看， 除了一直以來在農村都沒有宅基地以及房屋的農民， 今後比較好建房以外， 剩下的人都存在一定的難度， 以下這幾種就是例子。
第一種：一戶多宅想建房
已經在農村擁有很多房屋的農民， 他們已經違反了我們國家對農村房屋一戶一宅的規定， 所以如果他們還想再在農村建房的話， 必須要經過政府對每一戶房屋使用用途的確認且審批以後， 才可以建房還必須對相應的多出來的房屋進行付費使用。
第二種：超出規定面積的房屋
如果農民的房屋超出了當地規定的標準面積， 那麼農民要相應的對超出的面積做付費使用， 如果除此之外農民還想建房的話， 就要根據原房屋的使用用途以及再建房屋將被如何使用等向相關部門作出申請， 申請結果由相關部門根據當地的實際情況來決定。
除了以上這兩種情況今後將要先交錢， 才能申請繼續建房以外， 還有兩種情況是即使農民交錢也不能被批准建房的。
第一種：農民已有閒置土地
農民已經擁有沒有投入使用的宅基地或者正在閒置的房屋， 在沒有處理好這樣的房屋之前， 農民不能再申請建房。
第二種：販賣過農村土地的人
有過這種不良行為的人， 今後在申請農村土地上都存在一定的難度， 所以也不能建房了。