自從英國離開歐洲以來， 愛爾蘭國民經濟發展的總體表現是強勁的， 越來越多的跨國國際公司將總部移民愛爾蘭， 具有歐洲金融中心的姿態。 隨著愛爾蘭的強勁發展， 該國的投資環境十分良好， 經濟危機後已成為歐洲經濟發展最快的國家之一， 已被福布斯雜誌評為歐洲最適合經商的國家。 並且愛爾蘭國家對外開放政策極佳， 對外來投資有大力的優惠， 對國有企業也沒有政治化的限制。 再加上英國脫歐後， 愛爾蘭作為歐盟唯一講英語的國家具有很大的先天優勢。 這使得愛爾蘭成為了中國人投資置業的心之所向國家，
大量的移民投資不僅促進了愛爾蘭經濟消費的發展， 也促進了愛爾蘭房地產業的發展， 從租金收益率資料統計可以看出愛爾蘭房地產業的發展。 所謂房地產租金收益率， 是指按月取得的租賃住房租金與房價之比。
據統計， 都柏林房地產平均每年的房產租金率在7％-10%， 並還在呈現上漲趨勢。 根據愛爾蘭2017年第一季度的最新資料顯示， 都柏林的年租金收益率同比增長了13.9%。 作為對比， 其它歐洲國家的租金收益率僅在2.61%-5.64%。 中國房地產市場的租金收益率持續走低， 一線城市的租金回報率均低於3%， 其中北京、上海、深圳的租金回報率更是低於2%。
並且愛爾蘭全國平均租金自2011年後上漲了52%， 超過了2016年的高峰值9.9%。 在都柏林， 現在的租金比以前高峰值高出15.4%。 2017年第三季度， 都柏林南部地區房租漲幅高達58%。
愛爾蘭權威智囊機構ESRI的一份新報告顯示， 由於愛爾蘭經濟增長強勁， 建設步伐緩慢， 愛爾蘭房價將再次上漲20%。 愛爾蘭的國家租金連續六個季度上漲， 到2017年9月， 愛爾蘭的租金以每年的速度上漲11%。 目前全國平均月租金為1198歐元， 比2016年同期高出121歐元。 首都都柏林的租金漲幅最大， 達12.3%， 年租金平均每月上漲1 774歐元。
但是據分析表明， 房市並沒有過熱， 愛爾蘭平均全國房屋成交價在不斷升值， 這些價值也許會隨著當地經濟的發展而持續攀升。
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