近年來， 國家對宅基地制度進行了多次的調整和完善， 讓宅基地變得越來越值錢了。
但是宅基地的審核也越來越嚴格了， 於是許多人就想通過分戶去申請新的宅基地。 有些人是為了方便以後養老， 有的是出於購房、生育、孩子教育等各種需求需要進行分戶， 但是很多人去分戶後， 卻無法辦理， 這是為什麼呢？
原因就是很多農民朋友在想分戶時都遇見一個難題——請證明先有雞還是先有蛋！
在以前， 農民想分戶， 只需要提供身份證、戶口本就行。
而現在還需要房產證、土地證、農村房屋產權確權登記證明等， 並且還要提供重要財產證明， 這些都不是什麼難事。 最重要的是公安部門規定必須要有獨立住址（宅基地）才能分戶， 而基層國土資源部門在戶籍分戶後才批准使用宅基地。
這你讓農民怎麼辦？
其實， 國家已經給出了解決辦法， 只是由於許多農民並不知道， 導致在分戶的路上屢屢碰壁。
根據國土資源部發佈的最新通知， 規定農民除了需要遵守《土地管理法》的第六十二條“農村村民一戶只能擁有一處宅基地”外， 符合這三個條件的也能申請宅基地， 前提是村委會還有宅基地的指標。
1、因子女結婚等原因確需分戶，
2、外來人口落戶， 成為本集體經濟組織成員， 沒有宅基地的；
3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設， 需要搬遷的。
當然了， 根據我國《土地管理法》的規定， 這幾種人申請宅基地是不會被批准的：
1、出賣或出租村內住房的；
2、原來的宅基地達到“一戶一宅”標準的；
3、未滿十八周歲的。
4、在城鎮買房並落戶城鎮戶口的；
5、獨生子女。
所以， 你只要先去申請宅基地， 等給村裡分給你宅基地後， 你就能去公安局申請分戶了。
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