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工期90天,裝修一年都沒好!房東“鬼火戳”起訴裝修工

裝修新房本是件大喜事, 可沒想到, 如今, 成了貴陽小王一家的煩心事。 約定90天的工期, 卻花了整整一年還未完工。 看著工程遙遙無期, 忍無可忍的小王, 只好將裝修師傅告上了法庭, 要求認定合同無效, 並退還4.3萬元的裝修款。 近日, 烏當區法院開庭審理了此案。

裝修惹出煩心事

於是, 雙方簽訂了《房屋裝修工程合同》, 約定承包方式為雙包, 工程總價4.3萬元, 工期90天。

合同簽約後, 張師傅帶著工人入了場。 小王也按約定, 分四次付了裝修費4萬元。

一切看著都非常順利。 可沒過多久, 小王發現進度變得越來越慢,

安裝了地板磚, 刮了仿瓷後, 更是經常看不到工人施工。

轉眼, 合同約定的竣工日期到了, 可裝修卻遲遲未能結束。

裝了一年未完工

小王幾乎隔三差五地打電話催, 可對方卻總是以各種理由推脫。 原本90天的工期, 卻花了整整一年還未完工。

2017年9月, 忍無可忍的小王, 將給自己裝修的張師傅告上了法庭, 要求解除合同, 並退還自己已支付的裝修費4萬元。

小王認為, 按照雙方的合同約定, 90天的工期, 卻花了一年時間也沒有完工。 裝修師傅無故拖延裝修工期, 讓自己無法如期搬入新房。 同時, 對方沒有從事家裝業務的資質, 雙方簽訂的裝修合同應歸於無效。

張師傅卻認為, 裝修過程中, 雙方溝通上出了些問題, 一些矛盾一直無法有效解決,

所以裝修一直沒有完工。 可裝修已經進入尾聲, 對方現在卻要求退還全部的裝修費用4萬元, 這是不可能的。

法院:裝修公司違約

烏當區法院審理認為, 小王提出的因對方沒有從事家裝業務的資質, 雙方簽訂的裝修合同應歸於無效, 但張師傅有無資質, 並不影響雙方簽訂的合同成立。

雙方自願簽訂裝修合同, 是雙方真實意思表示, 內容不違反法律規定, 該合同合法有效。 雙方應當按照合同約定, 履行各自的義務。

現張師傅在約定的期限內, 僅完成了安裝地板磚和刮瓷的部分專案, 張師傅的行為違反了雙方的合同約定, 應當承擔相應的違約責任。

考慮到張師傅未按合同約定完工具有過錯, 結合本案實際及公平原則,

法院酌情支持張師傅返還小王已付裝修款的一半。

故判決, 張師傅返還小王裝修款人民幣2萬元。

(本文案中人名系化名)

文:記者 孟劍飛

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