現在很多企業都去鄉村跑馬圈地，
做文旅項目。
特別是美麗新鄉村的公眾號上除了在上面找鄉村房源的也會有很多來專門找文旅專案土地的，
現在做房地產開發的或者做旅遊開發的不知道文旅專案都不好意思說自己是混這個圈子的，
特色小鎮田園綜合體也是如此。
美麗新鄉村憑藉鄉村經紀人這點優勢收到不少類似的專案資訊，
今天就來說說這塊處在熱得燙手的景區古北水鎮邊上的一個文旅地塊吧。
這個還剩35年經營權的景區占地6400畝，
對外報價4000萬，
可得古北水鎮客流之利的景區報價是肥肉還是骨頭呢？
景已經經營了15年
景觀相對不錯
設施齊全
有山有洞有水有溝
有建設用地指標
從交接的目錄來看最值錢的是有臨建指標以及各種批復和許可證。 4000萬的投入35年的景區經營權是否值得， 在文旅專案的運營上來說需要專業的測算，