上周廣州中心五區除越秀無網簽資料外, 荔灣、海珠、白雲、天河的新盤集體開了個玩笑, 大家齊齊刷新低, 網簽均價都不超過3萬/平。
不過資料嘛, 大家看看就好, 千萬別當真!因為近期由於限價限簽、雙合同等方面限制, 所以樓盤價錢也就只能這樣報了。
話說回頭, 現在中心五區低於3萬/平的新房幾乎絕跡啦, 但是二手房還是一抓一大把的。 對於那些有“一灣清水綠, 兩岸荔枝紅”老城情結但預算又有限的剛需族來說, 不妨考慮下老城區的二手房。
要說到老城區二手房的好處, 自然便是周邊配套成熟、生活氛圍濃厚等等。
好了, 今天樂居君就來放福利, 搜羅了廣州中心五區一些“筍盤”, 足足119個, 尤其是貼上“2000年初”、“總價約150萬”等標籤的房子最受歡迎。 雖然老城區的二手房是輛“陳年老車”, 但“上了車”起碼也比走路強, 你說對吧?
荔灣區
點評:在荔灣區,
總價在100萬以下的樓盤相比其他老城區來說要更多些,
尤其是在大坦沙、花地灣、逢源路等板塊都尋覓到,
最低的45萬就能買走一套。
點評:要說便宜, 只服白雲區, 其單價基本在2萬以下, 總價一百來萬就有一套。 至於樓齡嘛, 基本都是在2000年左右建的, 相比越秀、荔灣還是有優勢的。
海珠區
點評:廣佛線二期增開的5個網站, 對海珠西部板塊也是大利好。 地鐵開通後, 海珠區工業大道周邊的二手房價格上漲明顯,
點評:你沒看錯, 越秀區最低69萬就能買到一套!不過, 面積倒是小了點。 不看面積, 看單價, 給大家找的樓盤, 大多是2萬多元/平,
點評:天河區豪宅多?但也不缺低價筍盤, 往東走就對了, 瞧瞧, 車陂、東圃板塊還有社區只需1.5萬/平呢, 心動了吧?當然還是像天河公園這樣的好地段, 單價也不到2萬哦。