在金庸先生的小說裡， 最絕代的大俠總是要在最緊要的時刻神功大成， 面對一眾反派氣勢淩人而臨危不亂， 一掌一劍， 取人性命， 一言一笑， 氣吞山河。
比如郭靖， 比如楊過， 而在現實世界的今天， 把自己臆想成此種“大俠”的， 是58集團的CEO——姚勁波。
▼
就在三天前， 偉業我愛我家集團副總裁胡景暉在朋友圈發佈聲明， 正式宣告我愛我家在杭州發起對安居客和58系埠網站的第一輪戰役。
充滿火藥味的宣誓剛剛剛落， 杭州我愛我家就暫停了和安居客的合作， 一方面全面下架了安居客上的房源， 另一方面把這些房源挪進了自己重新打磨上線的獨立網站。
陣勢浩大， 可這只是戰場上的第一聲號角罷了， 遠不是我愛我家和安居客之間的矛盾， 戰場的雙方會是所有仲介公司和所有埠公司， 戰火也會快速蔓延到全國， 包括北京和他的鏈家。
作為埠公司的大Boss之一， 58同城的姚勁波大俠看似人畜無害， 實際上早就想把整個傳統仲介生吞活剝， 甚至其野心， 遠不止於此。
一、“大俠”姚勁波其人。
2018年1月11日， 在58集團一次年度盛典上， CEO姚勁波在臺上對所有人這樣講， “我在2018年最大的期待是深耕房地產行業， 成為一個完整的房地產人。 ”
這一番話立刻引起台下軒然大波， 姚大俠何許人也？
人家算得上是當今中國互聯網巨頭之一， 可儘管是他， 想要生搶這中國地產大蛋糕也不是一件容易的事。
姚勁波的出身和房地產毫無關係， 最早以倒騰功能變數名稱起家， 大學剛畢業就賺到了100萬。 後來他又用賣功能變數名稱的錢投資了一個有關家教的創業專案叫“學大教育”， 後來， 學大教育在美國上市， 姚勁波賺得盆滿缽滿。
2005年， 趕上中國互聯網pc時代的黃金時期。 頗有心計的姚勁波就照搬了美國分類資訊服務平臺克雷格清單的商業模式， 喜歡收藏數位功能變數名稱的他為自己的網站取名為58.com， 諧音“我發”。
後來58雖然是往互聯網公司發展， 雖然烏鎮大會上他坐在騰訊系那桌。 但是他心裡想的一直是， 怎麼樣才能把自己變成一個房地產人呢？
因為深耕互聯網行業的姚勁波越發意識到：
用互聯網做服務、尋求高速增長的事情已經見頂， 線上的流量價值已近枯竭， 價值的鐘擺已經從線上轉移到了線下。
因此他的判斷是， 未來是向行業深紮， 紮到行業越深越好， 向線下為王的房地產行業深耕就是姚大俠的一個重要佈局，
背後58集團的實力也不弱， 線上二手房業務做得比鏈家還大， 可線下競爭力越來越微弱， 於是趁著租賃風口， 姚大俠也說自己要開始修煉租賃秘訣了。
目前58集團已經將租房部門從二級部門升到頂級， 直接向姚勁波彙報。
另外， 在新房市場方面， 按照姚大俠的預期， 在2018年、2019年就能實現線上第一。
待到姚大俠神功大成出關之日， 仲介行、乃至整個地產行， 必將掀起一股血雨腥風。
二、58同城其“毒”
其實， 很多人認識58同城， 都是從楊冪的那句“一個神奇的網站”開始， 不得不說， 廣告轟炸就是洗腦， 而在這種粗暴的推廣方式下， 誕生的自然是一個亂象叢生的58同城。
好不容易在馬雲的“雙十二”擠出一個熱點，
58同城的這種爭議，罄竹難書。
2017年的7月19日和21日，新華社連發兩文，《這果然是一個神奇的網站！農民工老張被坑得很無奈》和《三問58同城“坑騙”風波——農民工老張奇遇記追蹤》，言辭十分犀利，直接揭露58同城是個坑人的網站。
而且早在2015年3月10日和8月27日，北京58同就因為發佈性病、痤瘡、美容隆胸等違法醫療廣告，被北京市工商局處罰，責令立即停止發佈違法廣告，並且處以30萬的罰款。
就這樣的用戶生態下，到處充斥著騙子、假資訊、假房源，就算是再一心向善的仲介公司，又如何能逆轉另一個行業巨頭的野蠻生長？
可為了活，沒辦法，能做的只有同流合污。
58的安居客，他龐大的線上流量對我愛我家這樣的傳統仲介公司來說，就是徹徹底底的嗎啡槍。
想要活？來一針！不夠爽？再來一針！還想要？那再來一針！
這樣一針又一針，我愛我家上癮了，在龐大的客流量中忘乎所以，做著幹掉鏈家的美夢，偶爾清醒片刻，才發現自己體內流淌著全是劣質的慢性毒藥。
高成本的流量埠換來的卻是低劣的成交，隨時上漲的“埠費”成了制約其發展，最關鍵的是，仲介最重要的口碑也很快在睡夢中丟得一乾二淨。
驚恐讓他醒悟，這特麼不是通向上市的天堂之路，盡頭是無間地獄。
寧為玉碎不為瓦全，我愛我家去年賣了幾乎所有股權給昆百大A，謀求曲線上市，用籌來的錢快速建立自己的線上埠，雖然會有陣痛，但眼下，卻是最好的求生之路了。
三、傳統仲介與互聯網埠之戰
談完我愛我家和58，我們回到2014年，那年發生了和如今差不多的事情，只不過決裂的雙方換成鏈家和搜房罷了。
為什麼鏈家突然在這個時間點全面和搜房開戰，其實原因也就3點：
1、搜房上用戶效果越來越差。
2、搜房從鏈家惡劣挖人，在偷偷把自己變成一個仲介公司。
3、搜房在開歷史倒車，決心痛改前非的鏈家不願再與之為伍。
自那天起，鏈家就徹徹底底地把100%真房源的標籤刻在了自己的心臟裡，不管現在到底實現了幾成，在當初所有線上流量幾乎被58和搜房這種埠網站壟斷的大背景下，鏈家的抉擇都是值得欽佩的。
其實不管是如今的“我8之戰”，還是當年的“鏈搜互懟”，其本質上都是一場關於線上線下的爭鋒之戰。
中國的房地產是最後一個進行互聯網化的產業，同時也是互聯網化後最有價值的產業。
鏈家這樣的傳統仲介手握著數百萬房產經紀人，線下資源無孔不入。而58這樣的互聯網公司，靠著百度的供養，把握了幾乎所有的線上流量。
他們就像兩個門派，本來天各一方，甚至相互互補。
一開始大家都不成熟的時候，為了啟動市場，那就各自負責各自的領域，然後還能互通有無，資源分享，一起走向生命的大和諧。
但沒想到有一天，所有人心裡都蹦出一個念頭，“窩草，他做事也沒什麼難度嘛，還這麼貴，老子不如自己做”，於是大家突然因為互搶地盤而打得不可開交。
於是58們做起了傳統仲介，鏈家們做起了線上流量。
所有人心裡都清楚，未來行業的發展方向必定是線上線下無縫結合的模式，而儘管中國這麼大，但商業模式還是逃不開落後的壟斷制度，能成為行業獨角獸的也永遠只有一家。
而無論是誰，都有個做老大的夢，可無論他曾經離這個行業第一多麼近，最後都會淪為一個武俠小說裡的殘破屍體，連名字，都不會留下。
現在，這本小說已經寫到高潮處，“大俠”姚勁波的野心已經昭然若揭，他想的可不止生吞所有傳統仲介。
他想建立的是，
一個叫“58地產”的全新帝國，
可眼下掙扎求生的傳統仲介們，
誰又能來阻止呢？
本文作者——
球主編輯部：楊六娃
58同城的這種爭議，罄竹難書。
2017年的7月19日和21日，新華社連發兩文，《這果然是一個神奇的網站！農民工老張被坑得很無奈》和《三問58同城“坑騙”風波——農民工老張奇遇記追蹤》，言辭十分犀利，直接揭露58同城是個坑人的網站。
而且早在2015年3月10日和8月27日，北京58同就因為發佈性病、痤瘡、美容隆胸等違法醫療廣告，被北京市工商局處罰，責令立即停止發佈違法廣告，並且處以30萬的罰款。
就這樣的用戶生態下，到處充斥著騙子、假資訊、假房源，就算是再一心向善的仲介公司，又如何能逆轉另一個行業巨頭的野蠻生長？
可為了活，沒辦法，能做的只有同流合污。
58的安居客，他龐大的線上流量對我愛我家這樣的傳統仲介公司來說，就是徹徹底底的嗎啡槍。
想要活？來一針！不夠爽？再來一針！還想要？那再來一針！
這樣一針又一針，我愛我家上癮了，在龐大的客流量中忘乎所以，做著幹掉鏈家的美夢，偶爾清醒片刻，才發現自己體內流淌著全是劣質的慢性毒藥。
高成本的流量埠換來的卻是低劣的成交，隨時上漲的“埠費”成了制約其發展，最關鍵的是，仲介最重要的口碑也很快在睡夢中丟得一乾二淨。
驚恐讓他醒悟，這特麼不是通向上市的天堂之路，盡頭是無間地獄。
寧為玉碎不為瓦全，我愛我家去年賣了幾乎所有股權給昆百大A，謀求曲線上市，用籌來的錢快速建立自己的線上埠，雖然會有陣痛，但眼下，卻是最好的求生之路了。
三、傳統仲介與互聯網埠之戰
談完我愛我家和58，我們回到2014年，那年發生了和如今差不多的事情，只不過決裂的雙方換成鏈家和搜房罷了。
為什麼鏈家突然在這個時間點全面和搜房開戰，其實原因也就3點：
1、搜房上用戶效果越來越差。
2、搜房從鏈家惡劣挖人，在偷偷把自己變成一個仲介公司。
3、搜房在開歷史倒車，決心痛改前非的鏈家不願再與之為伍。
自那天起，鏈家就徹徹底底地把100%真房源的標籤刻在了自己的心臟裡，不管現在到底實現了幾成，在當初所有線上流量幾乎被58和搜房這種埠網站壟斷的大背景下，鏈家的抉擇都是值得欽佩的。
其實不管是如今的“我8之戰”，還是當年的“鏈搜互懟”，其本質上都是一場關於線上線下的爭鋒之戰。
中國的房地產是最後一個進行互聯網化的產業，同時也是互聯網化後最有價值的產業。
鏈家這樣的傳統仲介手握著數百萬房產經紀人，線下資源無孔不入。而58這樣的互聯網公司，靠著百度的供養，把握了幾乎所有的線上流量。
他們就像兩個門派，本來天各一方，甚至相互互補。
一開始大家都不成熟的時候，為了啟動市場，那就各自負責各自的領域，然後還能互通有無，資源分享，一起走向生命的大和諧。
但沒想到有一天，所有人心裡都蹦出一個念頭，“窩草，他做事也沒什麼難度嘛，還這麼貴，老子不如自己做”，於是大家突然因為互搶地盤而打得不可開交。
於是58們做起了傳統仲介，鏈家們做起了線上流量。
所有人心裡都清楚，未來行業的發展方向必定是線上線下無縫結合的模式，而儘管中國這麼大，但商業模式還是逃不開落後的壟斷制度，能成為行業獨角獸的也永遠只有一家。
而無論是誰，都有個做老大的夢，可無論他曾經離這個行業第一多麼近，最後都會淪為一個武俠小說裡的殘破屍體，連名字，都不會留下。
現在，這本小說已經寫到高潮處，“大俠”姚勁波的野心已經昭然若揭，他想的可不止生吞所有傳統仲介。
他想建立的是，
一個叫“58地產”的全新帝國，
可眼下掙扎求生的傳統仲介們，
誰又能來阻止呢？
本文作者——
球主編輯部：楊六娃