2017年11月初啟動的聲勢浩大的風貌整治, 按照計畫將於2018年元月底畫上句號。 這場從老城開始, 席捲南岸、老城區、上江北、臨港等處共計20個專案的大工程, 終於到了要展露新顏的時候了。
依稀記得去年剛開始的時候, 幾乎同一時間, 宜賓各大區域很多專案都“穿上了綠色的外衣”, 神神秘秘地開始了各種敲敲打打。 縫縫補補, 過往的市民除了偶爾駐足外, 更多是快速走過, 總是擔憂材料會意外落下, 並未有多少人表現出了期待。
這並非是宜賓人對這座城市熱情不再, 更多還是見怪不怪了, 前幾年的舊城改造,
這也給城市風貌整治帶來了新的問題, 其所覆蓋的區域內, 幾乎都是宜賓上了年紀的房子了, 從建築壽命上來說, 也是垂垂老矣亟待拆遷的了, 或者有些當時的施工工藝並不能滿足當下的建築施工標準要求的, 也需要整改了。
原本就該一以貫之的舊城改造, 方案一折中就成了只是外面刷個牆, 讓大家覺得“新”了就行了, 那麼過幾年, 顏色斑駁脫落後, 又繼續麼?
從成都北改等地的經驗來看, 老城拆遷是城市發展中的重要階段,
當然, 老城之所以遲遲只能表面修復而難以動其筋骨, 更為重要的是:拆遷成本過高, 或者說市民心理預期較高。 老城意味著什麼?城市核心, 繁華之地, 寸土寸金的地方, 輕易想要人搬, 怕是一點點錢不夠的。
再者, 宜賓過去忽視了城市空間擴容, 導致大量人口集聚在老城, 城市資源緊張都是其次的, 人口密度大才是最關鍵的, 如果要是拆遷, 又該如何面對這一問題。
說到這裡, 可以細細歸納一下風貌整治的來龍去脈了, 表面上看, 確實是如其所說的“為進一步彰顯宜賓市中心城區部分區域城市建築特色、豐富人文內涵, 提升城市品位、塑造嶄新的城市形象。 ”
實際上, 這是老城拆遷難以進行之下做出的“無奈之舉”, 如果要強勢推進拆遷, 並非不可能, 只是成本過高, 而且收效不大。 老城區一共才不到三平方公里, 即便是全數拆遷了, 其所耗費的成本將遠超過新區賣掉同樣面積的地塊。 再者, 從臨港棚改拆遷的經驗來看, 所需要耗費的人力物力成本也不可小覷。
既然老城拆不動, 形象確實又讓人覺得不甚雅觀, 不如就在外面包裝一下, 至少讓人“看起來”覺得不錯就行了。
很難評判這種做法到底是好是壞,
若按照這個思路, 以舊城南岸為代表的老城大片區域, 徹底根治城市形象破敗的關鍵在於拆遷, 而拆遷的難點在於成本。 之所以造成這一現象, 是大家習慣性地認為“這裡是城市核心區, 就要貴些。
再仔細想想, 新區修了這麼些年, 依然無法撼動老城的核心地位, 不是說老城有多好, 而是新區並未建成讓大家覺得滿意的模樣。 只要新區沒有徹底崛起, 老城的地位就始終擺在那裡, 拆遷成本就會居高不下。
之前有過數次關於要疏浚老城,
這似乎是個矛盾了, 一方面大家都在吐槽老城擁堵、破舊, 另一方面各種城市資源依然紮堆, 而新區各種高大上的定位, 卻難以迅速取代老城, 進而導致所謂的老城拆遷, 變成了如今的“風貌整治”。
說到底, 以老城為代表的城市形象是宜賓過去偏重經濟、忽視城市建設的一個縮影, 而現在, 新區才能勾勒出宜賓未來的模樣, 既如此, 為何還要執著於耗費人財物去進行風貌整治, 而不如等到新區快速成熟取代老城的地位後, 一勞永逸地來一次大刀闊斧的破舊建新呢?
還有幾天,宜賓此輪風貌整治就要結束了,屆時,圍擋下的新貌究竟是城市形象提升的面子,還只是下次風貌整治的序幕呢?真的還不好說。(《新三江週刊》流沙)
還有幾天,宜賓此輪風貌整治就要結束了,屆時,圍擋下的新貌究竟是城市形象提升的面子,還只是下次風貌整治的序幕呢?真的還不好說。(《新三江週刊》流沙)