文旅小鎮的開發， 需把握三個重要思路：
①進行景區化打造。 設計具有吸引力的旅遊專案（景區/景點）， 打造特色化的風貌景觀， 設計合理的導引系統及游線，
②形成夜間休閒業態聚集。 大力發展餐飲、商業、娛樂、演藝等休閒業態， 形成消費集聚區， 並進行休閒導向下的服務配套， 指向城鎮及旅遊產業兩個方面。
③打造休閒度假居住。 利用旅遊帶來的人氣， 在開發住宅地產之外， 發展旅遊接待和旅遊度假地產。
文旅小鎮的開發策略如下：
1.泛旅遊產業發展戰略的制定
旅遊產業是文旅小鎮發展的基礎， 是集聚人口， 形成就業的關鍵。 在小鎮體系架構下， 應以泛旅遊產業體系為構建重點， 發揮傳統旅遊產業的聯動作用， 實現旅遊產業與農業、工業、養生、運動或當地特色產業（如玉石、陶瓷等）的整合， 形成泛旅遊產業集群。 並在此基礎上，
2.特色旅遊吸引核的設計
有旅遊吸引核才會吸引遊客， 產生消費聚集， 進而帶動其他產業發展， 沒有吸引核， 難以引導城鎮化。 對於休閒小鎮來說， 可以形成休閒聚集中心， 進而帶動城鎮化。
旅遊吸引核的設計對小鎮建設來說至關重要， 自然景觀、文化遺存、休閒度假要素、濱海濱湖、溫泉、甚至博彩等， 均可作為旅遊吸引核。 首先需要對資源進行全面梳理， 進行本體價值與開發價值評價， 選出既可產生市場需求又具有辨識度的資源， 作為核心吸引力構建的基礎。
3.具有小鎮和旅遊雙重功能的旅遊專案策劃
小鎮， 不僅要服務遊客， 還要為當地居民服務。 因此， 小鎮裡的項目策劃不同于單純的景區， 需要具備小鎮和旅遊雙重功能。 比如， 陽朔西街裡的商業業態， 並非千篇一律的旅遊工藝品、紀念品店鋪， 這裡還有普通的服裝店、箱包店， 兼賣土特產和日常生活用品的小超市， 為那些在陽朔長期居住的遊客和本地人提供一個日常購物的環境。
4.文旅小鎮的特定功能開發及其佈局
產品及專案策劃完成後， 落地下來就是依據功能的空間佈局。 隨著遊客旅遊需求的不斷增多，
5.風貌設計
特色風貌， 是文旅小鎮的吸引力之一。 它的營造不僅僅體現在小鎮的建築和景觀風格上， 小鎮的歷史文化、生活方式、風俗習慣等軟環境方面的因素， 也是重要構成。 文旅小鎮風貌的塑造是一個系統工程， 兩者缺一不可。 建築主要集中在民居、客棧、酒店、商業建築、景點建築；景觀主要集中在商業街景觀、濱河/水景觀、道路景觀、綠地景觀、休閒廣場景觀；軟環境是對當地民俗風情、文化遺產、生活風俗等傳承與保護的同時， 從居民與遊客的需求出發，
6.城市化延伸發展
文旅小鎮在休閒集聚之外， 延伸形成功能景區， 比如說專門的住宅區域、專門的養生區、專門的養老區、專門的安全區和安置區等等。 這些區的形成， 使這個小鎮得到擴張， 如果結合區域的城鎮化， 形成城市居住的更大發展， 就有了醫院、學校、金融、政府管理、行政中心和其他社區商業等等城市配套， 有了這些配套服務功能， 並進行合理化安排， 就形成了城市化的發展結構。
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從開發到運營，選專案，抓政策，打市場，盯運營；這裡專案紮堆，這裡專家紮堆，這裡方案紮堆。
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