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城市更新:激發海口發展新活力

漫步在鳳翔公園, 穿梭於大街小巷, 騎行在鄉村處處……映入眼簾的是一幅幅美麗的畫卷, 令你不由感歎椰城日新月異的變化。 推動城市更新, 經過城市修補和生態修復、城市“五化”水環境, 完善公園綠道遊憩功能、提升全域旅遊形象;靈活利用文化資源, 展現歷史文化底蘊。 實施城市美化工程, 扮靚街景。

在城市更新工作技術框架上, 海口堅持“先布棋盤, 再落子”, 明確以“行動綱要”為引領, 繪製城市更新總體藍圖;以“系統專項”為支撐, 制定各系統核心內容、指標體系、行動步驟, 全面統籌城市各類系統建設;以“示範專案”為抓手,

形成綜合性示範專案庫, 制定實施計畫, 編制設計導則, 開展工程設計, 保障項目順利實施。

為推進城市更新, 海口成立領導小組, 確立了城市更新“一江兩岸、五網路;東西雙港、兩融合”的總體結構和“重整生態本底、重織交通網絡、重塑空間場所、重構優質設施、重鑄文化認同、重理社會善治”的6大施治綱領;從市民需求出發, 將海口城市更新重點鎖定在水體治理、增綠護藍、交通優化、文化復興、棚戶區改造、品質提升、山體礦坑修復等七個方面, 形成全市一盤棋的城市更新總體藍圖和系統格局。

“海口城市更新站位高、眼光遠。 ”胡耀文說, 治水不是純粹的治水, 而是結合城市風貌、棚改、公共設施的補充、交通組織等,

示範的效果得到了老百姓的認可。 棚改不再是單純的棚改, 而是為了城市系統功能進行構建, 結合了大量的公共設施配套, 如打通斷頭路等。

濱海大道夜景。 記者石中華攝

真正做到生態優先

在《城市更新行動綱要》的引領下, 全市對正在編制的226個各類專項規劃和開展的508個建設專案進行梳理,

篩選識別出城市更新的重點區域和關鍵節點, 遠近結合, 編制了《城市更新專案清單》, 共謀劃專案114個, 總投資約1100億元。 在2017年的62個首批示範性專案中, 美舍河水體治理和生態修復5個示範段、西海岸公園修復整治一期工程、景觀亮化工程濱海大道示範段已基本完工, 老城區綠道環一期建設

他山之石

畢爾巴鄂——

藝術、文化、旅遊為導向的更新模式

20世紀80年代, 西班牙港口城市畢爾巴鄂出現經濟增長乏力和城市人口減少的現象, 同時城市內部用地佈局混亂、環境污染和城市交通問題等城市弊病日益嚴重。 自1989年起畢爾巴鄂市開始實施一個以藝術、文化、貿易及旅遊設施建設為主導的綜合性城市復興計畫,

創造了世界城市建設史上赫赫有名的“畢爾巴鄂效應”, 每年為城市帶來了大批的參觀和旅遊者, 同時帶動了以藝術、文化和旅遊發展為導向的城市第三產業的快速發展。

倫敦——

社區改造為導向的更新模式

20世紀80年代, 倫敦的經濟活力開始下降, 城市面臨著公共服務設施不足、地區形象差、部分居住及娛樂設施破舊等城市問題。 從1995年開始, 倫敦政府開始實施一個以社區為主體的合作計畫, 內容主要包括歷史建築保護、綠地及開放空間整治、街景美化等。 除此以外, 還致力於提升社區的適居性, 更新公共服務設施, 促進社會和諧以及地方經濟的可持續發展。 經過更新之後, 倫敦泰晤士河南岸地區已經成為倫敦市最迷人的地區之一,

擁有全國最好的藝術、文化中心。

多倫多——

綜合性用地改造的更新模式

針對由於製造業外遷而帶來的中心區經濟衰退、中心區城市形象不佳、功能單一、發展乏力等城市問題, 1996年加拿大多倫多政府開始採用綜合用地發展模式, 建設一系列展覽、會議、娛樂、辦公、購物、旅遊設施和與之相配套的交通設施, 注重城市環境的提升, 精心組織濱水開放空間, 充分展示這些新建的標誌性公共建築。 通過城市更新和改造, 市中心區周邊社區恢復了經濟增長, 1998-2000年稅收大幅增長了28%。

●名詞解釋

城市更新:是一種將城市中已經不適應現代化城市社會生活的地區作必要的、有計劃的改建活動。 對於自己所居住的房屋進行修理改造,對於街道、公園、綠地和不良住宅區等區域環境進行改善,以形成舒適的生活環境和美麗的市容。包括所有這些內容的城市建設活動都是城市更新。

對於自己所居住的房屋進行修理改造,對於街道、公園、綠地和不良住宅區等區域環境進行改善,以形成舒適的生活環境和美麗的市容。包括所有這些內容的城市建設活動都是城市更新。

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