國家將不再壟斷住房供地，
實施多主體供給，
政府終結土地市場的壟斷，
這是一個多麼令人振奮的信號！在日前召開的全國國土資源工作會議上國土資源部部長、國家土地總督察姜大明在報告中指出，
要推動實施鄉村振興戰略形成以工補農、以城帶鄉、工農互促、城鄉互補全面融合、共同繁榮的新型工農城鄉關係。
必須堅決破除土地收益用於“三農”的制度障礙切實解決鄉村建設發展的用地制約。
相信大家最關心的就是改變了政府作為居住用地， 唯一供應者的情況後， 會帶來哪些變化？對於租房者和買房者來說，
北京大學房地產法研究中心主任樓建波表示，
政府不再壟斷住房土地供應，
對集體土地價值將產生非常大的提升影響，
其中，
城市租賃市場影響最大，
對商品房住宅市場也能起到緩解供需的作用。
比如，
農村集體土地不用經過國家征地環節，
如此這般， 租賃市場的供需結構將徹底向租房者的一頭傾斜， 在租房權益增加的同時， 房租不僅不會大漲， 反而可能下降！
目前， 隨著城鄉一體化建設發展， 對老百姓來說， 最關心的莫過於農村房屋的拆遷補償具體有哪些改變呢？
改變補償規則，
實現雙向補償
擴大補償範圍，
提高補償金額
從2018年開始，
拆遷補償範圍將不僅限於農村房屋，
將主要包括兩方面：
農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修。
其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園， 或者水井廁所等。
實現多樣化補償方式
等價置換：即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。