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農村開荒土地哪些要繳費?有補償嗎?政策有哪些?

荒地指可供開發利用和建設而尚未開發利用和建設的一切土地, 主要包括宜農、宜林和宜牧荒地等。 那麼在農村開荒土地哪些要繳費?有補償嗎?政策有哪些?現整理如下:

農村開荒土地哪些要繳費?

1、荒蕪犁地兩年以上

在新版《土地管理法》中規則:土地荒蕪兩年以大將收取必定費用, 荒蕪三年以大將會回收;所以農人朋友需求注意在土地使用過程中不能讓土地擱置荒蕪;

2、超占的宅基地

當時宅基地資源擱置問題十分嚴峻, 許多農人朋友的宅基地面積超支以及一戶多宅等現象, 導致很多的宅基地資源被擱置, 針對此狀況, 國家在土地變革中也明確規則:在土地確權後, 對宅基地面積超支、一戶多宅將會收取必定的費用!

農村開荒土地有補償嗎?

農村開荒地有長期使用的權利, 但有無補償各地規定不一樣, 可以諮詢當地土地管理部門確定。

《土地管理法》第四十條開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的, 經縣級以上人民政府依法批准, 可以確定給開發單位或者個人長期使用。

農村開荒土地政策有哪些?

1、國家有法律規定, 開荒者有權使用被開荒的土地, 可以用來耕種, 但不能用於建房。 對於開荒地, 一般是維持原有開荒者的使用權。 但如果原有開荒者在開荒後又撂荒, 後續的開荒者能否取得開荒地的使用權, 要看前一個開荒者是否構成了撂荒的事實。 如果種植一年生的作物, 一直過了兩年都沒有人再打理,

可以視為是撂荒。

如果所有權屬於村集體的開荒地, 村集體可以依法追回開荒地的使用權。 但是根據最高法院的相關司法解釋, 村集體必須對開荒者進行賠償。

2、當遇到征地時, 對於開荒地的征地補償標準, 目前確是一個法律空白。 但從原則上來講, 開荒地的補償應該與農地的補償是一樣的。

村民如果想取得所開荒土地的承包使用證, 可以與村集體協商。 先與村集體簽訂相關的承包合同, 然後再向政府申請發證。

目前的法律雖然對於開荒地獲得承包使用證沒有專門的法律條文, 但可以從其他相關的法律中推導出依據來。 應當鼓勵向開荒者發放土地承包證, 因為這符合中國的國情, 有利於充分利用中國越來越緊張的耕地資源。

3、如果未經相關部門同意批准, 私自開荒種地是危險的, 有時候還可能觸犯國家法律法規, 因為為了生態環境不被破壞, 有些地方是需要保護的, 對未利用土地的開發, 一般先要根據實際進行規劃, 具體哪些地方禁止開墾、哪些地方可以開墾, 每年可以開墾多少, 這些都是有具體計畫的。 所以, 如果村集體認可你開墾的土地並經過半的全體村民同意後, 才能給你確認土地的使用權。

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