上海2040城市規劃稿已經出爐, 名義上, 城市的各個方面都要發展。 然而, 上海實際的發展必然是有所側重的, 不可能完全平均。
小編認為,
新四大城市副中心黃浦江沿線地區浦東金橋張江地區
新四大城市副中心
上海在2040規劃中, 明確了在主城區內, 外環外新升級四個地區為城市副中心, 他們分別是虹橋、莘莊、川沙、吳淞地區, 與中心城共同發揮全球城市核心功能。
新的四個副中心之所以會受益, 並得到大力發展, 因為它們兼具兩方面得優勢:
距離傳統市中心近, 直接承接高端產業轉移土地相對充裕, 歷史負擔輕
黃浦江沿線地區, 其實是上海城市的軸線, 從上海2040規劃的主城區來看, 基本是沿著黃浦江來佈局的。
黃浦江沿線將成為上海新的市中心延伸帶, 並且黃浦江沿線具有獨一無二的優勢:“在市中心範圍內, 又土地充裕”。 無論浦東的前灘、後灘;徐匯濱江、楊浦濱江, 都將成為上海的中央活動區。
浦東的金橋張江地區
浦東的金橋、張江地區, 是浦東開始出去四大片區之一, 長期以來, 一直的特點是, 產業強、商業弱、城市基礎設施薄弱。
事實上, 基礎設施容易建, 而產業難建。 金橋、張江具有的先發產業優勢讓上海其他地區無法望其項背。 金橋和張江, 必然成為產業和城市服務協同發展的優勢地區。