農村拆遷， 涉及到農民的切身利益， 不能掉以輕心， 你應該提前做好一件事和把握好四點， 不然你會吃大虧， 具體來看看是什麼!
農村拆遷
第一點：不能礙於面子而草率簽訂拆遷合同。 一般情況下， 拆遷工作人員會找當地和你熟悉的村幹部來做你的工作。 村幹部找到你後， 在和你談判的時候， 會這樣對你說， 我和你是什麼關係?不會讓你吃虧的， 如果你簽訂拆遷合同後， 感覺上當了， 你盡可罵我。 其實， 這不是村幹部的心裡話， 因為他這樣說也是身不由己， 因為上面給了他壓力。 而你如果礙於面子， 草率簽訂拆遷合同的話， 你就會吃虧。 因為你一旦簽訂完拆遷合同後， 拆遷工作人員和村幹部就會是另外一種態度了。 這個時候， 你再找他們理論， 他們就會對你愛理不理的， 至於村幹部對你的承諾， 因為沒有寫在紙上， 那只是一些空話， 有的村幹部或許都不承認自己曾經說過那樣的話。
第二點：不能聽信親朋好友的勸說， 有的時候， 拆遷工作人員會找你的親朋好友來做你的工作。 如果你輕信了親朋好友的勸說， 草率簽訂拆遷合同的話， 那麼你也有可能吃虧。 這個社會知人知面不知心， 親朋好友在金錢收買面前有的時候也會立場不穩的。
第三點：千萬不能簽訂空白的拆遷合同， 有的農民被拆遷工作人員忽悠簽訂了空白拆遷合同， 後來都吃了虧， 因為你一旦簽訂了空白拆遷合同， 就等於把自己當成一塊肉， 放在案板上任人宰割了。
第四點：多瞭解拆遷政策， 多走訪已經經歷過拆遷並住進安置房裡的拆遷農民。
農村拆遷， 你應該提前做好一件事， 不然會後悔
在農村拆遷之前，
什麼是分戶?所謂的分戶就是分家， 但是這種分戶和分家是不同的， 分家可能只是在農民家庭裡進行， 但是分戶必須到所在地的派出所進行， 就是領取獨立的戶口本， 有了獨立的戶口本， 就算是一個獨立的家庭了。
有的農民家庭， 有幾個小家庭， 而且已經分開過日子。 比如父母獨立過日子， 幾個兒子各自帶著孩子獨立過日子。 象這樣的農民家庭， 在拆遷之前， 一定要分戶。
拆遷之前進行分戶
那麼為什麼要在拆遷之前進行分戶呢?
這是因為如果分戶了， 一個戶口本就算是一個獨立的農村家庭， 在拆遷的時候， 就按照一戶農民家庭對待。
在各地農村拆遷中， 只要是一戶農民家庭， 不管他有多少房子， 都必須分配安置房。 比如一戶農民家庭只有一間房子， 而有5個人口， 那麼給這戶農民家庭分配安置房的時候， 是不按照他只有一間房子分配安置房的， 而是根據這戶農民家庭的人口來分配安置房的， 簡單說， 這戶農民家庭雖然只有一間房子，
如果一個農民家庭沒有分戶， 只有一個戶口本， 那麼在拆遷中， 就只能按照一戶農民家庭來對待， 雖然這戶農民家庭可以拿到所有家庭成員的人口平方安置房， 但是在一些拆遷優惠補償中， 只按照一戶農民家庭給予優惠補償， 如果是分戶的， 則按照分開的幾戶家庭給予優惠補償。 比如一戶農民家庭給予3萬元的優惠補償， 沒有分戶的農民家庭只能拿3萬元， 如果分戶了， 有一戶就給予3萬元， 一個農民家庭分了幾戶， 就拿幾份。