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海南省長明確對海南本島房地產投資性需求進行制度限制!

在1月31日閉幕的海南省六屆人大一次會議上, 沈曉明被選舉為七屆海南省人民政府省長, 毛超峰、王路、劉平治、劉星泰、彭金輝、范華平、苻彩香被選舉為副省長。

省長沈曉明參加了記者見面會, 對記者們提問中涉及的以下問題一一作答。

“海南要通過供給機制創新, 最大限度提高土地使用效率。 ”1月31日在閉幕的海南省六屆人大一次會議上當選海南省省長的沈曉明, 在記者見面會作上述表示。

沈曉明回答了媒體記者的提問, 涉及海南營商環境、房地產、生態保護、鄉鎮教育衛生、土地使用、旅遊以及海洋經濟等多個方面。

在談及提高土地使用效率的問題時, 沈曉明指出, 每供一塊土地出去不但要關注以什麼價格供出去, 還要關注供給後投資強度怎樣, 能帶來多少稅收和就業, 以此在供地環節確保高效利用。 接下來要對轉讓的土地設立種種限制,

比如有的土地供給後只能建租賃用房, 有的土地注明不能轉讓, 並把握好控制總量、盤活存量、用好增量三個原則。

在創造營商環境方面, 沈曉明說, 海南要盡可能多的吸引市場主體——企業到來, 創造公平、高效、透明可預期的營商環境。 除通過簡政放權提高政府辦事效率, 還要表現在政策的連續性、穩定性上, 防止“新官不理舊賬”。

沈曉明指出, 房地產具有消耗土地、消耗公共服務需求兩個副作用, 海南要遵循“房子是用來住的, 不是用來炒的”原則, 不能作為房地產加工廠, 必須要有壯士斷腕的決心減少海南經濟對房地產的依賴。

他強調, 島內的老百姓基本住房需求由政府管, 島外的享受性需求由市場管, 投資性需求進行制度限制,

是海南未來調控房地產的重要原則。

沈曉明在回應去年中央環保、海洋督查組對海南督查回饋時表示, 雖然海南目前在生態環境方面從指標上來看, 仍然是全國領先, 但也不能盲目樂觀。 海南的生態環境好不等於生態保護工作做得好。 海南必須以最嚴謹的規劃、最嚴格的措施、最嚴厲的處罰、最嚴厲的問責, 確保海南生態環境更好。

針對中新網記者提出鄉鎮教育衛生發展落後、人才缺失的問題, 沈曉明表示, 省政府正在研究希望今年上半年出臺相關政策, 盡最大的努力解決農村留不住教師、醫生的問題, 提高農村教師和醫生的收入, 甚至讓目前“同樣資歷的老師在城市教書的比農村的收入高”的狀況扭轉過來。

談及旅遊方面的構想時, 沈曉明說, 要通過百鎮千村建設, 來挖掘遍佈全省尤其是中部地區村鎮的旅遊景點;要建設環島旅遊公路串聯起50個左右的濱海景點, 並在公路上建50個驛站。 目前海南正在請全球範圍內的設計師參與規劃, 以讓建成後的環島旅遊公路將驛站、景點串起來像一條珍珠項鍊, 並通過全域旅遊建設的推進, 讓進島遊客三分之一留在濱海, 三分之一進入中部熱帶雨林, 三分之一遊在旅遊公路上。

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