春節的步伐越來越近， 在外漂泊的遊子也紛紛踏上回家的腳步， 在繁華都市奔波了一年， 大家手中都有了一定的積蓄， 每個人都不想將這錢閒置， 都想著怎樣投資理財,讓錢生錢。
縱觀投資市場， 投資管道收窄， 基金市場遭遇信貸危機， 股票市場暴漲暴跌股價坐過山車， 收藏品成交數量日益減少。 投資市場裡， 商業地產因靈活性高， 穩定性高， 耐久性強展現出強大的優越性， 商業地產是當下性價比高， 能讓資產保值的穩妥方式。
房產調控之前， 投資住宅是返鄉置業投資客的主要目標， 但自從“限購““限售““限價”“限簽”“限貸”全面開啟後， 住宅的投資屬性被大大削弱， 商業地產因為“不限購”“不限貸”， 一躍成為房產市場上的搶手貨， 眾多返鄉投資者紛紛將目光盯緊了各類商鋪、寫字樓。
好房子網支招， 返鄉置業者在投資商業地產時， 可多考察、多瞭解， 依照區域市場特徵、人口規模、交通環境、基礎人流量、消費能力等方面來綜合衡量即將投資商鋪的價值。
在商業投資時， 最好跟著城市政策規劃走， 投資一些具有發展潛力的新區， 新區人氣日漸旺盛， 隨之而來的需求讓這裡的商業配套空白亟待填補， 政策的傾斜讓區域具備無限潛能和可想像的空間。
在長沙的商鋪投資版圖中， 湘江新區是投資客非常關注的， 在這個宜居宜業的優質片區中， 目前有大量的商品房在建， 居住人口急速上升， 而與之匹配的商業配套有待升級， 湘江新區中， 又以麓谷-梅溪湖片區最受投資客關注。 位於麓穀中軸上的天元七彩MALL旺角， 踞兩大高校旁的商業綜合體， 目前在售建面約32-2394㎡臨街商鋪， 已有蘇寧等品牌商家入駐；定位為文化街的麓谷金街項目， 一樓50平米臨街現鋪已啟動租售， 醇熟社區、小面積校園鋪、即買即收租等優勢， 讓項目未開先火。