2017年稱得上是長沙樓市極為精彩的一年。 31日， 由湖南日報報業集團和長沙市房地產商會聯合主辦的樓市力量——2017湖南房地產年度總評榜頒獎典禮暨新經濟新樓市圓桌論壇在長沙舉行， 揭曉了2017年度地產行業十大新聞， 30余房企簽署“樓市公約”、3·18新政等事件名列其中。
隨著調控進入深水區， “新經濟、新樓市”或將成為2018年的關鍵字。
“在房地產企業集中度快速提升的時代， 所有房企都在積極謀求轉型， 其中， 養老地產從一開始的紙上談兵到如今項目落地， 見證了多個房企的轉型之路。 ”中國著名養老地產策劃專家劉牧樵介紹，
在綠城高爾夫小鎮總經理鄒國煊看來， 長沙樓市正面臨新常態、新規矩、新規則、新秩序。 “房地產行業經過20多年的發展， 已從粗放型向精細化方向轉化。 在後房地產時代更需要精耕細作， 對房地產的專業化要求更高， 更多房企將從重資產向輕資產轉型。
此外， 組委會評選出2017年度十大地產新聞， 梳理了長沙房地產2017年的“風雲變幻”。
盤點
2017年度長沙10大地產新聞
1. 30余房企簽署“樓市公約” 2017年1月， 長沙30余家房企和仲介負責人簽署《房地產市場“控房價、防泡沫、防風險”承諾書》， 表達了維護市場正常秩序的決心。
2. 3·18樓市新政， 長沙加入限購大軍 2017年3月18日， 新政策規定：暫停對在芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣(限長沙經開區、星沙區域）區域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房。
3. 長沙二手房交易需網簽 2017年4月， 長沙市住建委下發《關於加強我市存量房交易管理的通知》， 要求5月1日起， 市記憶體量房交易需通過網上交易系統完成《存量房買賣合同》的簽訂、列印並上傳相關資訊， 辦理備案等相關手續。
4. 長沙市對新房銷售實行“價格監製” 2017年7月， 長沙市發改委等部門聯合發佈操作規程， 以2016年10月為基準期， 對新房銷售實行“價格監製”。
6. 長沙土拍新政：住宅用地“限房價、競地價” 2017年8月， 《長沙市住宅用地“限房價、競地價”試點操作規則（試行）》通過審議。
7. 長沙人才新政落地 2017年8月18日， 《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法(試行)》發佈， 規定在長沙工作、具有專科以上學歷或技師及以上職業資格的人才， 首套購房不受限制。 新落戶並在長沙工作的博士、碩士畢業生在長沙工作並首次購房的， 給予6萬元、3萬元購房補貼。
8. 長沙樓盤房源緊將搖號銷售 2017年9月， 《關於進一步加強房地產市場監管的通知》發佈。 明確如購房意向者多於可供房源的專案，
9. 長沙推出定向限價商品住房 2017年9月， 長沙市正式推出定向限價商品住房， 第一批已（擬）開工20個項目， 建設11682套。
■三湘都市報 蔔嵐