【武漢樓市】大事件：金茂 刷新陽邏地價，陽邏的房都快買不起了

金茂刷新陽邏新地價

2018年2月23日上午， 熔斷的P(2018)001號地塊進行競無償移交配建房屋， 據悉， 金茂以12.468億＋14%競配建幅度成功競得該地。 在繼東湖金茂府、漢陽濱江金茂府、金茂簽約武漢市新港投合作項目之後，

2018開年， 金茂拿下武漢新洲陽邏新地塊， 金茂佈局武漢的版圖逐漸擴容。 該地塊為金茂首次競拍購入， 並非以合作方式參與。

雞年最後一場土拍， 最後的感慨

據悉， 2018年2月13日， 武漢迎來雞年的最後一場土拍，

其中P(2018)001號地塊經過32輪競拍達到熔斷價12.468億， 樓面價3587元/平。 地塊於2018年2月23日9時30分競無償移交配建房屋， 金茂在競配建環節成功競得該地， 樓面地價3587元／平（此價格未折算14%無償配建成本）， 刷新新洲樓面地價紀錄。

P(2018)001號位於新洲區陽邏經濟開發區柴泊大道路以南、陽靠公路以東， 占地面積173799.37平方米， 為住宅、商服混合用地， 容積率1.0-2.0， 成交價124680萬元， 樓面價3587元/平， 地塊要求需配置一所12班幼稚園， 用地面積不少於4860平方米， 建築面積不少於3600平方米。

新洲成為剛需“聚焦”地

新洲區域主要由新洲主城邾城區， 陽邏經濟開發區兩大板塊構成。 陽邏經濟開發區佔據瀕臨長江， 承接武漢主城區的地緣優勢， 由於政策扶持， 區域內相對老城區而言業態豐富， 彙集品牌開發商入駐， 毛坯均價7000元/㎡。 而該地塊就位於陽邏經濟開發區的“陽邏之心”核心區域， 緊臨陽邏之心“藍玉項鍊”生態體育文化公園。 近年以來， 武漢地鐵21號線陽邏線已經通車， 加上緊鄰政府規劃的長江新城和不限購的優勢， 新洲在近年來的武漢樓市大放異彩，

片區優勢隨著產港城聯動服務功能帶、長江中游航運中心核心港區、陽邏之心的發展， 未來發展會越來越好。

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