未來， 居住在集體租賃房中的居民， 步行10到15分鐘就可走到最近的軌道交通站點， 更有很多人不用乘坐軌道交通， 在自己工作的園區、新城附近就能住進集體租賃房。
記者昨天從市規劃國土委獲悉， 今年本市的供地計畫正緊鑼密鼓地編制報批。 與此同步的是， 用於建設租賃房的集體建設用地也同步納入其中。 今年一開年， 本市就爭取將一批集體建設用地選址在距離軌道交通、產業園區、新城1公里左右的區域。
今年推進“1公里”選址距離
今年本市發佈的政府工作報告中公佈， 全年將供應1200公頃住宅用地， 同時推進集體建設用地建設租賃住房。
去年， 本市發佈供地5年計畫， 其中將有1000公頃集體建設用地用於建設租賃房。 市規劃國土委相關負責人介紹， 從去年集體租賃房選址開始， 為了最大程度實現職住平衡， 讓老百姓就近上班、居住， 本市就確定了毗鄰交通樞紐、毗鄰產業園區、毗鄰新城“三個毗鄰”原則。
而今年， 這個原則中的“三個毗鄰”被細化到1公里左右。 一開年， 市規劃國土委在和各區溝通時， 就對今年將供應的地塊表達了更高的要求——如果要選擇毗鄰軌道交通站點、園區、新城的地塊， 希望這些地塊到網站的距離在1公里左右。
“距離越短， 未來居住者步行、騎自行車就越方便。 我們希望能讓大家住得更舒心。 ”市規劃國土委相關負責人說。
記者查詢到， 截至去年12月底， 本市的集體租賃住房用地供應達到203.9公頃， 完成率達到102%， 其中50%的用地位於軌道交通站點周邊兩公里範圍內。
朝陽等區先開頭
雖然剛開年， 但今年的第一批集體租賃房供地即將開始。 其中， 位於朝陽區、五環路附近的一批土地將率先開頭，
“對於地塊的選址， 我們希望它越方便越好;集中于中心城和平原地區新城的土地放量供應， 更能促進區域職住平衡。 ”該負責人說。
去年供應的土地中， 距離天安門最近的是在二環外的豐台區;供地最多的區域位於五環外、六環內。
“去年的集體建設用地建設租賃房供地六環裡的占到了七成多。 這種供地佈局符合城市總體規劃的要求， 有利於促進職住平衡和承接中心城區疏解功能。 ”相關負責人說。
按照已經實現的資料， 2017年， 本市有91.92%的已供應集體用地位於中心城區、城市副中心範圍內和平原地區新城， 其中大興、順義、昌平、房山新城的占比近六成。 今年， 本市將持續這一態勢，
超過六成的用地佈局于就業密集區周邊兩公里範圍內， 這意味著如果要騎自行車上班， 住在集體租賃房的居民騎行10分鐘就能抵達公司。
未來四年用地將同步報送
要想實現住房供應， 充足的土地供應是第一步。 按照本市計畫， 2017年到2021年， 本市將供應1000公頃集體建設用地， 用於建設租賃房。 但這意味著今年也將供應200公頃嗎?
相關負責人表示， 市規劃國土委已經擬定截至2021年的各區土地供應安排， 計畫同步報送市政府批准。
“我們是根據各區的資源、需求、人口總量和未來規劃做出的梳理。 ”相關負責人表示， 近期， 本市就將落實近4年內各區集體租賃住房的人、地、房等需求， 以便為後期規劃調整工作夯實基礎。
作為開局之年， 去年本市用8個月完成了集體建設用地建設租賃房的專案供地， 供地速度之快可想而知。 今年， 本市將持續這種快速審批。 相關負責人表示， 各區地塊陸續確定之後， 市規劃國土委還將通過專題會、調度會加強統籌協調， 同時與市有關部門密切配合， 強化督導檢查， 確保土地供應。 根據各區集體建設用地資源稟賦、拆除騰退地塊以及鄉鎮統籌產業用地情況， 建立各區可用于建設租賃住房的備選地塊庫。