陳凱歌《妖貓傳》5億票房背後， 人人都在談論他16億修唐城的大手筆， 重現了盛唐的恢弘氣象。 陳導自己對唐城也相當滿意。 他曾多次向媒體解釋， 造城的原因是， 現有景觀無法表現他心中的大唐。
巍巍唐朝， 是帝國史上的一塊高地， 其建造難度可想而知。 很少有使用者知道， 陳凱歌團隊雖然全程參與了唐城的設計， 但在唐城建造公司中並未佔有任何股份。 實際上， 唐城是一個實打實的文化地產項目。 其背後的建造者為襄陽本地房地產公司——湖北志強地產集團。 董事長名為姜付軍。
工商資料顯示， 湖北志強集團並沒有對外融資， 是一家由姜付軍控股的民營房地產公司。 通稿和官方網站顯示， 唐城的官方投資公司為“襄陽智谷文化開發有限公司”。 這是一家由姜付軍控股， 另由引入國開發展基金的新公司。 不僅如此， 除了唐城的建造和運營外， 姜付軍名下的15家公司還包含“襄陽唐城旅遊發展有限公司”、“唐城演出有限公司”等。
身為襄陽人， 介面新聞記者在春節期間實地走訪了唐城影視基地， 並採訪了數位志強地產集團的員工， 試圖揭秘一個不為外人所知的姜付軍， 和唐城六年的建造故事。 他頂住各方壓力， 在古老的襄陽上新修了一座城， 同時完成了志強地產集團投資轉型的關鍵步驟。
熟悉姜付軍的人說， “唐城讓他名利雙收”：他被媒體譽為“文化商人”、當選了襄陽市第十七屆人大代表、號召建設文化襄陽；同時， 《長江商報》曾發表調查報導， 質疑志強集團資產總額僅20多億元， 該如何撬動70億資金打造“襄陽影視城”，
姜為人低調， 他見諸報端的採訪多是為了唐城， 或是為了襄陽市的文化宣傳。 姜付軍身邊的員工胡建國接受介面新聞記者採訪時， 形容老闆為“不苟言笑， 說話非常少。 ”在胡建國與姜付軍共事的近十年時間裡， “十分鐘工作以外的私下交流都沒有。 ”
這是一個典型的60後房地產老闆的形象。 胡建國說， 如果記者去採訪姜付軍， 怕是會被嚇得可能一個問題也問不出來。 有一次， 胡建國和薑一起去武漢出差， 從襄陽出發到武漢兩個小時的路上， 真的是一句話也沒說。
不苟言笑的另一面， 姜付軍是一位有著驚人市場洞察力和前瞻性的企業家。 薑做房地產項目起家， 2010年前後， 襄陽市的房地產處於低迷狀態、行業同質競爭嚴重、土地成本越來越高， 志強集團的市場銷售額被不斷壓縮。 整個集團都需要面臨轉型， 無論是產品轉型還是戰略轉型。
姜付軍將目光轉向了影視文化產業。 尤其是在“十二五”規劃之後， 影視文化產業尤其受到當地政府的鼓勵與支持。
湖北省電影發行放映協會秘書處劉雲告訴介面新聞記者， 湖北地處丘陵， 很多導演都願意將湖北作為取景地， 也有一些景點在利用自身的條件打造成IP， 但一直沒有大型的影視拍攝基地。
陳凱歌向志強集團講述了他拍攝《妖貓傳》這部電影的初衷， 苦於沒有他想像中完美的唐朝影視基地。 陳導在說了自己的構思、拍攝想法後， 強調了自己的拍攝鬥志。 要退休了， 他希望借助《妖貓傳》衝刺奧斯卡， 給自己的職業生涯畫上一個完美的句號。
初步接觸後雙方有了合作意向。 陳凱歌的妻子陳紅隨後來襄陽實地考察， 取景選中了襄陽萬山附近一個瀕臨漢江的地方， 有山有水。地點定好，雙方隨即開始著手準備。
半年後，姜付軍和陳凱歌同時面臨了第一個大難題。這個選址地由於地處漢江的分洪區，國家長江委並不同意在這裡建設影視基地。陳凱歌聽到這個消息後，非常遺憾，嘗試各種途徑疏通後，無果。即準備放棄。
放棄需要成本，需要重新找合夥人。姜付軍邀請陳凱歌重新選址，於是就有了現在唐城所在的襄陽峴山風景區。
開工之前志強集團曾前往橫店影視基地、象山影視基地學習，探討運營經驗。他們發現，文化產業是個投資巨大、回收週期漫長的事情。國內最有名的橫店和象山影視基地現在都面臨建設年代久，建築老化的問題。
“我們之前都是做房地產開發的，現在跨到影視文化產業，也可以算是民營資本投資轉型。對我們講都是空白地，就像上幼稚園一樣，都是從零開始的。”胡建國說，對於陌生的影視文化韓各樣的投資週期和運用規律，志強集團的心裡都沒底。
他們第一站去的焦作影視城，發現投資了2個億的專案至今確實是一副衰敗的景象。當年焦作影視城也承接了許多大戲。至此，姜付軍給唐城立下的目標是，百年之後，讓唐城也變成歷史，造福子孫。預算也節節高升，從最開始計畫的5個億，慢慢追加，變成今天的16個億。
六年時間裡，陳凱歌的美術團隊一直駐守在襄陽，負責唐城的美術和建造細節。整個設計是按照過去西安的唐城遺址設計，基本按照原來的佈局，但規模上稍小一些。“全部真材實料，60%以上是木質結構，石材、磚、斗拱都是從全國最好的地方組織採購過來的。”胡建國說。
作為回報，在陳凱歌團隊拍攝完成之前，唐城不接待其他劇組；在《妖貓傳》上映前，在唐城拍攝的其他影視劇不上映。這就是為什麼唐城如蒙紗的姑娘，一直藏在襄陽的深閨之中。
關於這一點，唐城和陳凱歌團隊之間還鬧過一個小插曲。
2015年10月，湖南衛視《全員加速中》綜藝曾在唐城錄製，並於12月4日順利播出。陳紅看到後非常生氣，電話裡宣稱要把姜付軍的志強地產告上法庭。
後來陳紅並沒有真的起訴，因為《全員加速中》只是綜藝，並不是嚴格意義上的影視劇，此事不了了之。但由此可見一個影視拍攝基地的神秘感在一部新戲上映之前的重要性。
唐城在修建之初曾引起非常大的爭議，志強集團也處於輿論的風口浪尖：唐城跟襄陽這個地點其實沒有實質上的聯繫。唐都城從出身到文化繁衍，基本都是在西安。憑什麼是襄陽建唐朝？襄陽古城，因諸葛亮古隆中更盛行三國文化。
在面對這種質疑時，姜付軍告訴世人，“弘揚中國傳統文化是不受地域限制的。”
這種不受地域限制的文化產業園建設一規劃就是三期，總投資額將達到78億元。產業園一期為唐城項目，由唐城和唐人街兩部分組成；二期為孟浩然文化景區，包括峴山生態文化恢復區和洄湖水鄉功能配套區；三期為漢水謠文化景區，包括民國城、漢晉春秋文化創意園、遊樂場、觀光纜車等。
2012年，湖北省文化廳正式批復認定襄陽唐文化產業園，作為當前和今後一個時期國家鼓勵和支持的重點文化項目，並列入襄陽市"十二五"文化旅遊發展計畫。
2018年1月，根據襄陽市國土資源網站公示，志強集團旗下的智谷文化公司，分別以140萬/畝、135萬/畝的價格，競得了兩塊總面積為329.7畝的土地，或將用於二、三期工程。
姜付軍想得很清楚，形成一個完整的影視基地後，涵蓋朝代增多，將吸引來更多劇組，帶動周邊產業。
壓力最大的時候是在2014年。志強集團已經向政府承諾、向公眾宣佈五一開城。那個時候的狀況是，所有工作都在收尾了。而收尾盡是些工藝複雜的細活。
比如，青龍寺的壁畫需要讓美院的學生一筆一筆劃上去，做新再做舊，以體現歷史的斑駁感。甚至到了晚上還要加班，加上天氣又熱，還有蚊子咬。整個面向公眾開城前期，盡是這樣細密的活兒。慢工出細活兒，又趕不得。非常像截稿之前的壓力感。
地產領域的人怎麼會有耐心？商品房的建設週期一般是10-12個月，而唐城的項目一建就是六年。“我們一直做，有些工藝非常繁雜。調色也必須經過陳凱歌美術團隊的認可，一直到他們滿意為止。對於商業地產專案，六年很長；但對於一個文化建設項目，六年不長。”志強房地產的運營中心周栓栓告訴介面新聞記者。
《妖貓傳》2017年12月22日上映，票房超過5億。再現的盛唐景象美輪美奐，卻遭受了兩極化的口碑。但在《妖貓傳》的帶動下，唐城2018年元旦訪客量達到單日2.2萬人次的峰值。遊客中的本地人口比例，也從剛開園時候的70%，逐漸下降。這表明，越來越多的外地人，願意來唐城了。
《妖貓傳》結束後，唐城該怎麼辦？
介面新聞記者走訪時，《九州縹緲錄》正在唐城拍攝，春節期間也在連軸拍；陳坤的新戲《凰權·奕天下》，也提上了日程。據周栓栓介紹，唐城目前正在和美國迪士尼談《花木蘭》的拍攝。如果《花木蘭》的拍攝敲定，將是唐城簽訂的第一個外資影視專案。
陳凱歌帶火了唐城，但陳凱歌注重的是藝術表現力。周圍的商業變現和配套設施，都要靠志強集團本身的能力和運營團隊。“唐人街”的配套設施不到位，現在正在清理部分“僵屍租戶”，以再次形成良好的商業氛圍。
除了帶動本地的消費和周邊餐飲，劇組需要大量的群眾演員。唐城樂逗演員公社群演招聘人員王珊珊介紹，他們過年一直在加班加點工作。拍攝《妖貓傳》期間，最高峰一天需要的群演人數在500-600人左右。在花萼相輝樓拍攝極樂之宴的場景時，有大量專業的群演人員協助。
現在唐城周邊已經形成了一種濃厚的影視文化氛圍。經常有人過來應聘，也有武漢的學生特意跑到襄陽來尋找影視拍攝的機會。從一定程度上，帶動了當地的就業，尤其是影視文創行業的就業。
唐城對襄陽的重要性有目共睹。過年期間，襄陽人又多了一份談資和旅遊目的地。有媒體把唐城的塑造者姜付軍打造成“文化商人”的形象，他自己對唐城滿意嗎？胡建國說，“老闆對唐城哪有滿意的時候。要看接下來工程了。”
（應採訪者要求，胡建國為化名）
有山有水。地點定好，雙方隨即開始著手準備。半年後，姜付軍和陳凱歌同時面臨了第一個大難題。這個選址地由於地處漢江的分洪區，國家長江委並不同意在這裡建設影視基地。陳凱歌聽到這個消息後，非常遺憾，嘗試各種途徑疏通後，無果。即準備放棄。
放棄需要成本，需要重新找合夥人。姜付軍邀請陳凱歌重新選址，於是就有了現在唐城所在的襄陽峴山風景區。
開工之前志強集團曾前往橫店影視基地、象山影視基地學習，探討運營經驗。他們發現，文化產業是個投資巨大、回收週期漫長的事情。國內最有名的橫店和象山影視基地現在都面臨建設年代久，建築老化的問題。
“我們之前都是做房地產開發的，現在跨到影視文化產業，也可以算是民營資本投資轉型。對我們講都是空白地，就像上幼稚園一樣，都是從零開始的。”胡建國說，對於陌生的影視文化韓各樣的投資週期和運用規律，志強集團的心裡都沒底。
他們第一站去的焦作影視城，發現投資了2個億的專案至今確實是一副衰敗的景象。當年焦作影視城也承接了許多大戲。至此，姜付軍給唐城立下的目標是，百年之後，讓唐城也變成歷史，造福子孫。預算也節節高升，從最開始計畫的5個億，慢慢追加，變成今天的16個億。
六年時間裡，陳凱歌的美術團隊一直駐守在襄陽，負責唐城的美術和建造細節。整個設計是按照過去西安的唐城遺址設計，基本按照原來的佈局，但規模上稍小一些。“全部真材實料，60%以上是木質結構，石材、磚、斗拱都是從全國最好的地方組織採購過來的。”胡建國說。
作為回報，在陳凱歌團隊拍攝完成之前，唐城不接待其他劇組；在《妖貓傳》上映前，在唐城拍攝的其他影視劇不上映。這就是為什麼唐城如蒙紗的姑娘，一直藏在襄陽的深閨之中。
關於這一點，唐城和陳凱歌團隊之間還鬧過一個小插曲。
2015年10月，湖南衛視《全員加速中》綜藝曾在唐城錄製，並於12月4日順利播出。陳紅看到後非常生氣，電話裡宣稱要把姜付軍的志強地產告上法庭。
後來陳紅並沒有真的起訴，因為《全員加速中》只是綜藝，並不是嚴格意義上的影視劇，此事不了了之。但由此可見一個影視拍攝基地的神秘感在一部新戲上映之前的重要性。
唐城在修建之初曾引起非常大的爭議，志強集團也處於輿論的風口浪尖：唐城跟襄陽這個地點其實沒有實質上的聯繫。唐都城從出身到文化繁衍，基本都是在西安。憑什麼是襄陽建唐朝？襄陽古城，因諸葛亮古隆中更盛行三國文化。
在面對這種質疑時，姜付軍告訴世人，“弘揚中國傳統文化是不受地域限制的。”
這種不受地域限制的文化產業園建設一規劃就是三期，總投資額將達到78億元。產業園一期為唐城項目，由唐城和唐人街兩部分組成；二期為孟浩然文化景區，包括峴山生態文化恢復區和洄湖水鄉功能配套區；三期為漢水謠文化景區，包括民國城、漢晉春秋文化創意園、遊樂場、觀光纜車等。
2012年，湖北省文化廳正式批復認定襄陽唐文化產業園，作為當前和今後一個時期國家鼓勵和支持的重點文化項目，並列入襄陽市"十二五"文化旅遊發展計畫。
2018年1月，根據襄陽市國土資源網站公示，志強集團旗下的智谷文化公司，分別以140萬/畝、135萬/畝的價格，競得了兩塊總面積為329.7畝的土地，或將用於二、三期工程。
姜付軍想得很清楚，形成一個完整的影視基地後，涵蓋朝代增多，將吸引來更多劇組，帶動周邊產業。
壓力最大的時候是在2014年。志強集團已經向政府承諾、向公眾宣佈五一開城。那個時候的狀況是，所有工作都在收尾了。而收尾盡是些工藝複雜的細活。
比如，青龍寺的壁畫需要讓美院的學生一筆一筆劃上去，做新再做舊，以體現歷史的斑駁感。甚至到了晚上還要加班，加上天氣又熱，還有蚊子咬。整個面向公眾開城前期，盡是這樣細密的活兒。慢工出細活兒，又趕不得。非常像截稿之前的壓力感。
地產領域的人怎麼會有耐心？商品房的建設週期一般是10-12個月，而唐城的項目一建就是六年。“我們一直做，有些工藝非常繁雜。調色也必須經過陳凱歌美術團隊的認可，一直到他們滿意為止。對於商業地產專案，六年很長；但對於一個文化建設項目，六年不長。”志強房地產的運營中心周栓栓告訴介面新聞記者。
《妖貓傳》2017年12月22日上映，票房超過5億。再現的盛唐景象美輪美奐，卻遭受了兩極化的口碑。但在《妖貓傳》的帶動下，唐城2018年元旦訪客量達到單日2.2萬人次的峰值。遊客中的本地人口比例，也從剛開園時候的70%，逐漸下降。這表明，越來越多的外地人，願意來唐城了。
《妖貓傳》結束後，唐城該怎麼辦？
介面新聞記者走訪時，《九州縹緲錄》正在唐城拍攝，春節期間也在連軸拍；陳坤的新戲《凰權·奕天下》，也提上了日程。據周栓栓介紹，唐城目前正在和美國迪士尼談《花木蘭》的拍攝。如果《花木蘭》的拍攝敲定，將是唐城簽訂的第一個外資影視專案。
陳凱歌帶火了唐城，但陳凱歌注重的是藝術表現力。周圍的商業變現和配套設施，都要靠志強集團本身的能力和運營團隊。“唐人街”的配套設施不到位，現在正在清理部分“僵屍租戶”，以再次形成良好的商業氛圍。
除了帶動本地的消費和周邊餐飲，劇組需要大量的群眾演員。唐城樂逗演員公社群演招聘人員王珊珊介紹，他們過年一直在加班加點工作。拍攝《妖貓傳》期間，最高峰一天需要的群演人數在500-600人左右。在花萼相輝樓拍攝極樂之宴的場景時，有大量專業的群演人員協助。
現在唐城周邊已經形成了一種濃厚的影視文化氛圍。經常有人過來應聘，也有武漢的學生特意跑到襄陽來尋找影視拍攝的機會。從一定程度上，帶動了當地的就業，尤其是影視文創行業的就業。
唐城對襄陽的重要性有目共睹。過年期間，襄陽人又多了一份談資和旅遊目的地。有媒體把唐城的塑造者姜付軍打造成“文化商人”的形象，他自己對唐城滿意嗎？胡建國說，“老闆對唐城哪有滿意的時候。要看接下來工程了。”
（應採訪者要求，胡建國為化名）