大家好!歡迎收聽“津橋電臺”， 我們今天的主題是“美國投資移民解析”。
美國EB-5專案由於申請條件寬鬆， 對工作經驗、英語水準以及對學歷都沒有硬性要求，
以下為文字部分
主持人：首先馬老師為大家講講：什麼是美國EB-5投資移民?
馬瑩老師：
外國人可以通過3類簽證獲得永久居民身份(俗稱為“綠卡”)。 一類是基於家庭關係的移民(比如配偶、父母、子女以及兄弟姐妹);第二類基於職業的移民。 職業類移民簽證有5個不同的種類， 分別從EB-1到EB-5;第三類是基於抽籤的移民。 通過抽籤的方式， 每年隨機向某些國家(向美國移民人數比例較低的國家)的公民簽發移民簽證， 以保持美國社會的民族多元化。 目前， 第3類抽籤移民的方式， 中國人無法申請。
美國EB-5投資移民項目(Employment Based Fifth Preference)於1990年起實行，
1992年， EB-5移民法規中特別增設了“區域中心試行方案”(Regional Center Pilot Program)， 將“直接創造十個就業機會”的就業規定放寬為“直接或間接創造十個就業機會”， 使EB-5成為美國所有移民類別中， 申請難度最低、資格條件限制最少的一條便捷通道。
主持人：那麼EB-5專案的申請條件是什麼呢?
馬瑩老師：
1) 合格投資
a) 有50萬美金
b) 能證明50萬美金的合法來源(贈與、繼承等方式都可以。 )
c) 將50萬美金投資於美國專案
2) 創造就業
所投資的專案為EB-5投資人創造10個美國就業崗位
3) 身體健康， 無犯罪記錄
主持人：投資移民的申請條件這麼寬鬆，
馬瑩老師：
1) EB-5類特性
a) 條件寬鬆。 沒有年齡、任何學歷、經商北京、工作經驗、英語水準的要求。 只需要將合法資金投資至美國即可;
b) 文件簡單。 投資多少證明多少， 超出投資的部分不需證明， 甚至也不需要披露;
c) 成功率高。 08年-17年， I-526平均成功率84.33%， I-829平均成功率90.47%。 恐怕除了歐洲房產項目和加勒比護照項目， 沒有任何主流項目的成功率能與之相比了吧;
d) 全程省心。 無需：自己經營， 親自創業， 赴美後工作或不工作、從事這種工作或哪種工作、工作收入的高或是低， 都沒有要求。 只需：專業項目團隊完成。
2) 美國移民共性
a) 一人辦理， 全家綠卡， 即投資人、配偶和未滿21歲之未婚子女均可以同時申請移民;
b) 沒有居住地限制;
c) 擁有永久居民身份的五年後， 可申請成為美國公民。
主持人：瞭解完EB-5的共性特點， 馬老師再為大家講講關於EB—5項目在中國發展變化的趨勢吧
馬瑩老師：
2005年中國移民服務行業及其代理的申請人， 帶著一絲猶疑的心情開始試探性地接納EB-5專案。 彼時的專案投資人數規模只有幾個人， 意味著只需要創造幾十個就業(直接就業和間接就業合計)即可。 之後， 一直到2008年， 是EB-5區域中心數量和申請人緩慢增加的階段， 人們對 EB-5政策和運作方式的認知漸次熟悉。 而這個階段的項目， 在安全性、EB-5投資者數量規模適當性、辦理速度、申請檔的簡易度等各方面都是十分誘人的。 但當時無論是移民行業還是申請人， 包括美國境內相關專業人士，
2008-2010 EB-5進入快速發展期。 無論是區域中心數量， 還是申請人數量， 抑或參與到EB-5服務的律師數量， 都進入了一個快速上升期。 區域中心幾乎以每年一翻的速度增長， 從最初的三十多家到一兩百家。
2011-2017 EB-5在快速發展之後， 進入井噴期。 區域中心數量和申請人數量猛增。 這一階段的EB-5專案其魚龍混雜的情況較為明顯。
目前， EB-5政策正處於變革的視窗期。 EB-5規則到今天， 已經28年了， 但投資款依然是28年前的50萬美元， 50萬美元早已貶值太多， 漲價是必然。 目前， 美國移民局的“漲價”改革方案將在今年2月份進行公告， 之後將有幾個月的視窗期也就是寬限期， 然後正式實施， 最低投資金額將從目前的50萬美元直接跳空高開至 135萬。 至於這個視窗期會有多長，目前並不清晰，但唯一可以肯定的是，早申請就會早鎖定50萬低價的名額。
主持人：EB-5專案申請條件這麼寬鬆，那會不會風險很高呢?
馬瑩老師：
跟其他的移民簽證一樣，EB-5投資移民也存在著一定的風險，如個人檔，項目審批，50萬投資款如何收回等。
但隨著時間的推移，EB-5的法案也在日趨完善，流程的嚴謹化、監管的全面化使得EB-5的一直保持很高的成功率，以美國移民局公佈的官方資料為准來看，近10年的平均I-526成功率84.33%，平均I-829成功率90.47%，2017更是達到新高，其中2017年EB-5的 I-526申請的成功率為92.47%，I-829申請的成功率為97.92%。但是不排除國內一些媒體資訊的滯後性，很多資訊資料依然是多年前的舊資料，甚至有些資訊是極為負面的報導。大家都可以登錄USCIS官網查看相關資料。
綜合來看，無論是投資金額還是投資條件還是申請成功率甚至登陸美國後的限制性條件，美國EB-5投資移民仍然是當下移民美國的優質通道，有興趣的小夥伴們，請聯繫我們津橋國際的專業團隊做進一步諮詢瞭解!
至於這個視窗期會有多長，目前並不清晰，但唯一可以肯定的是，早申請就會早鎖定50萬低價的名額。主持人：EB-5專案申請條件這麼寬鬆，那會不會風險很高呢?
馬瑩老師：
跟其他的移民簽證一樣，EB-5投資移民也存在著一定的風險，如個人檔，項目審批，50萬投資款如何收回等。
但隨著時間的推移，EB-5的法案也在日趨完善，流程的嚴謹化、監管的全面化使得EB-5的一直保持很高的成功率，以美國移民局公佈的官方資料為准來看，近10年的平均I-526成功率84.33%，平均I-829成功率90.47%，2017更是達到新高，其中2017年EB-5的 I-526申請的成功率為92.47%，I-829申請的成功率為97.92%。但是不排除國內一些媒體資訊的滯後性，很多資訊資料依然是多年前的舊資料，甚至有些資訊是極為負面的報導。大家都可以登錄USCIS官網查看相關資料。
綜合來看，無論是投資金額還是投資條件還是申請成功率甚至登陸美國後的限制性條件，美國EB-5投資移民仍然是當下移民美國的優質通道，有興趣的小夥伴們，請聯繫我們津橋國際的專業團隊做進一步諮詢瞭解!