“四荒地”是屬於農村集體所有尚未得到充分、合理、有效利用的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等土地。
在許多人的眼裡“鄉村的“四荒地”沒有任何的利用和開發價值， 但徹底的廢棄又太可惜。 ”這種觀念是錯誤的。
首先， “四荒地”只是尚未得到充分、合理、有效開發利用的集體用地。
其次， 有效的利用“四荒地”發展休閒農業和鄉村旅遊將會產生巨大的價值和效益， 不僅可以提高土地利用率和土地的利用價值， 對於增加農業產業附加值， 促進一二三產業融合， 增加農民收入， 推進脫貧致富具有極大的推動作用。
再次， 利用“四荒地”發展休閒農業和鄉村旅遊， 須政策支持。 《關於積極開發農業多種功能 大力促進休閒農業發展的通知》、《關於支持旅遊業發展用地政策的意見》、2016年中央一號檔、《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》中都有提到支持有條件的地方通過盤活農村閒置房屋、集體建設用地、“四荒地”、可用林場和水面等資產資源發展休閒農業和鄉村旅遊。
那麼， 如何利用“四荒地”發展休閒農業與鄉村旅遊？
目前休閒農業和鄉村旅遊有很多的發展形式和發展模式， 如：農業觀光園、親子農園、農耕文化體驗園等，
1、田園綜合體
田園綜合體是集現代農業、休閒旅遊、田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式。 鄉村地區發展田園綜合體具有天然的優勢， 需要整合鄉村相關資源， 合理規劃， 優化佈局， 因地制宜， 突出特色， 高效運營， 帶動鄉村發展。
2、共用農場
在每年（季）的豐收前， 共用農場會招募一批認養者， 通過認養的方式， 使用者對農場進行小額投資， 成為農場主。 作為認養的回報， 農場主可以收穫農場產出的優質農產品， 包括當季的水果與蔬菜、農牧產品、水產等。 也可以選擇投資滿期後收回成本， 獲得豐收分成收益。
3、農業觀光園
農業觀光園， 是以農業資源為核心依託，
4、親子遊樂園
以鄉土風格為特色的親子遊樂專案， 遊樂設備主要選自那個年代的人日常生活中的一些簡單的娛樂設施， 比如蹺蹺板、秋千， 還有一些自製玩具， 像滾鐵環、彈球、玩泥巴、跳房子等。 雖然設施簡單， 但卻是那個時代人的整個童年生活。 鄉村遊樂園不僅具有時代符號， 其中也蘊含著深深的鄉愁， 對如今這代人的成長也具有非常好的教育意義。
5、農耕文化體驗園
農耕文化體驗園除了崇尚天然、生態、迴圈的種養殖模式， 宣導“親近自然、樂享農耕”理念，
6、休閒農家樂
休閒農家樂主要是整合鄉村資源， 可以利用閒置或廢棄的房屋建築進行改造裝修， 依託鄉村優美的自然環境和田園風光， 整合該地區特色的飲食資源發展休閒農家樂， 並不斷豐富和拓展其休閒、度假、娛樂的功能和業態。
7、主題休閒民宿
鄉村一般擁有美麗的自然或田園風光， 空氣清新， 環境放鬆， 可以舒緩現代人的精神壓力， 因此受到很多城市人群的喜愛。 因此， 可以將閒置或廢棄的房屋建築按照不同的主題和特色進行改造裝修， 滿足城市客群休閒、度假、住宿、餐飲等需求。
8、現代農業園
整合鄉村地區的“四荒地”以科技開發、示範、輻射和推廣為主要內容，以促進區域農業結構調整和產業升級為目標建設現代農業示範園。不斷拓寬園區建設的範圍，打破形式上單一的工廠化、大棚栽培模式，把圍繞農業科技在不同生產主體間能發揮作用的各種形式，以圍繞主導產業、優勢區域促進農民增收。
湯俊，現任北京創行合一規劃設計院執行院長
旅遊專案要規劃，要方案，要創意，怎麼辦？
諮詢老師：bjtj1717
關注公眾號：創行合一休閒農業創意中心
北京創行合一規劃設計院專注休閒農業與美麗鄉村、旅遊景區、農場、民宿、農家樂等旅遊規劃與策劃設計，實現資源的有效對接，締造一個全方位的生態鏈互動平臺。
滿足城市客群休閒、度假、住宿、餐飲等需求。8、現代農業園
整合鄉村地區的“四荒地”以科技開發、示範、輻射和推廣為主要內容，以促進區域農業結構調整和產業升級為目標建設現代農業示範園。不斷拓寬園區建設的範圍，打破形式上單一的工廠化、大棚栽培模式，把圍繞農業科技在不同生產主體間能發揮作用的各種形式，以圍繞主導產業、優勢區域促進農民增收。
湯俊，現任北京創行合一規劃設計院執行院長
旅遊專案要規劃，要方案，要創意，怎麼辦？
諮詢老師：bjtj1717
關注公眾號：創行合一休閒農業創意中心
北京創行合一規劃設計院專注休閒農業與美麗鄉村、旅遊景區、農場、民宿、農家樂等旅遊規劃與策劃設計，實現資源的有效對接，締造一個全方位的生態鏈互動平臺。