承包地+宅基地，至少能賣30萬！你賣嗎？

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農村的改革發展一直都是國家最重視問題， 最近幾年， 國家對農村出臺的政策是越來越多， 補貼力度也是越來越大， 很多在這些政策的支持下， 生活也有很大改善。 不過， 對廣大農民朋友來說， 只有土地政策才最關心最重視的， 畢竟土地農民賴以生存的基本資源， 而今年關於土地改革的政策還真的不少， 比如說承包地三權分置、宅基地有償退出機制、土地永久退出有償機制等。

今年， 一些試點地區的農民想要拿到錢， 只要上交宅基地和承包地， 至少30萬補償款輕輕鬆松進口袋。

各地詳細情況， 請往下看……

這兩樣東西幾乎每個農民都有， 第一就是農村的宅基地。 此前， 國家對農村的土地管理並不嚴格，

導致土地亂象諸多， 宅基地分配不合理、一戶多宅等問題蹦出不窮， 為了規範農村土地使用以及減少宅基地資源浪費等現象， 國家鼓勵農戶主動退出宅基地， 自願退出必須全憑自願。 不做任何強制措施。 按照目前的補償政策來說， 農戶只要依法自願退出農村宅基地， 按現金補償的方式一般都在15-20萬左右， 比如說貴州的案例， 一戶村民將自家3處宅基地和200平米房屋一起選擇退出， 這位村民共計拿到30萬補償款。

第二就是咱農民朋友的承包地， 在農村擁有兩地的農民非常多， 不僅擁有宅基地而且還有承包地， 此前， 國家就在農村地區實施了承包地“三權分置”， 隨後又出臺了土地永久退出補償機制， 這項政策的主要對象是那些在城市安家落戶且農村土地閒置的農戶，

對於這部分農戶來說， 土地既然都不種了， 那麼選擇退出就是最好的辦法， 同時還能避免收回， 可謂一舉多得。

國家對於這些自願退出承包地農戶也會給予相應補償， 當然， 補貼標準全國都存在差異，

按照重慶的案例， 有位村民在重慶市區買了房子也在哪裡安家。 家裡的承包地也荒廢了， 於是他選擇將自家5畝土地退出承包權， 村集體根據一畝3萬的補貼標準給這位村民補償了15萬元。 如果家裡土地多的， 那就不用說了， 一次拿個幾十萬都是正常的事。

總之， 只要家裡有宅基地和承包地的農民只要自己點頭同意， 依法退出， 最少都能拿30萬補償款， 不過， 筆者還是要提醒大家， 雖然看現在的政策這兩樣東西能值幾十萬， 但是從長遠來看， 未來農村兩地的價值仍有上升趨勢， 如果你還沒完全想好要離開農村， 那麼在退出之前必須做到“三思而後行”。