相信最近幾天， 大家一定聽過一則：
《一萬元的故事》
如果沒聽過， 講故事的人你肯定知道
碧桂園董事局主席， 楊國強
“如果一個優秀的規劃設計師拿36萬元每年，
大意就是：
一個設計師工作10天
可以用5個設計師連軸2天來代替。
有網友吐槽：
照這麼說
房子產權七十年， 一家五口一塊住
只有十四年？
以上內容便出自楊國強發在碧桂園某內部群裡的聊天截圖， 有人說這波溜得飛起的小學級算術題， 充分彰顯出了當代農民企業家楊總的過人膽識和絕頂聰明。
這件事的導火索要追溯到碧桂園這個月的三道“催命符”——
4月5日， 總裁莫斌簽發《關於提高周轉速度、加快有品質供貨的緊急通知》。
4月8日， 碧桂園集團專門開了"高周轉"專題會議。 網上也隨之流傳出了《集團"高周轉"專題會會議紀要》。
4月11日， 莫斌再次簽發《關於提高集團各單位工作效率、促進專案高周轉的通知》和《關於專案報建高周轉的通知》。
三份檔， 一個中心——加速高周轉， 即提高加大三四五線城市專案周轉速度、報建速度、供貨速度。
（內部檔截圖）
設計師方面， 設計院接到要求後， 當天通宵出圖
總體工期方面， 項目摘牌到開工超過40天即撤職、開工工期大於7個月， 項目總撤職。 摘牌即開工， 獎項目總20萬， 每推遲1天， 獎勵遞減1萬， 20天開工， 獎勵為0；21天開工罰款1萬， 逐天遞增， 40天開工，
開工工期小於3個月， 項目總重金獎勵20萬， 3到4個月， 獎勵10萬元。
也就是說， 碧桂園大力提倡：
項目摘牌到開工， 不超過40天
開工後樓盤100日之內可開盤
開工工期大於7個月， 項目總直接捲舖蓋走人
如此強推工期， 趕進度， 高周轉下蓋出來的房子
你敢住嗎？
之前知乎上就有用戶爆料稱他在碧桂園的工地做實體檢測時， 測出這個項目的混凝土強度嚴重不合格， “換做我肯定不敢買他們的房子”
70年產權的房子，3個月即可開盤，眼看他起高樓，眼看他宴賓客，眼看……
其實日光之下，並無新事。這不，由於這次的事件，之前跟碧桂園等量齊觀的某大型房企關於實施高周轉的重大獎勵及考核的檔也被挖了出來，再想到很多業績會上不少房企老闆也曾叫囂要快周轉快銷售。
好端端的房地產，硬是被逼出了快消品的節奏，是為哪般？
有人說是碧桂園骨子裡的高周轉基因，恰逢中國三四線城市相對寬鬆的樓市政策；
也有人說三四線城市棚改措施出臺，補貼入市，資金回流，給了碧桂園進軍三四線的勇氣；
亦或是房貸利率持續走高，市場景氣程度下降，影響企業回款速度，倒逼碧桂園釜底抽薪。
究竟何種論調可以給廣大群眾一個交代？
碧桂園究竟意欲何為？
高周轉的房子敢不敢住？
……
答案盡在本期樓市相對論
本次節目邀請到了搜狐焦點的老朋友——阿倫和星子
他們分別是房地產界頭部帳號“阿倫侃房”和“地產八卦女”的出品人，二位都對本次碧桂園高周轉事件持有不同的觀點，打算在本期節目中展開進一步討論。
阿倫侃房出品人 阿倫
地產八卦女出品人 星子
4月17日20:00，我們樓市相對論不見不散
教你買房，我們是認真的
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70年產權的房子，3個月即可開盤，眼看他起高樓，眼看他宴賓客，眼看……
其實日光之下，並無新事。這不，由於這次的事件，之前跟碧桂園等量齊觀的某大型房企關於實施高周轉的重大獎勵及考核的檔也被挖了出來，再想到很多業績會上不少房企老闆也曾叫囂要快周轉快銷售。
好端端的房地產，硬是被逼出了快消品的節奏，是為哪般？
有人說是碧桂園骨子裡的高周轉基因，恰逢中國三四線城市相對寬鬆的樓市政策；
也有人說三四線城市棚改措施出臺，補貼入市，資金回流，給了碧桂園進軍三四線的勇氣；
亦或是房貸利率持續走高，市場景氣程度下降，影響企業回款速度，倒逼碧桂園釜底抽薪。
究竟何種論調可以給廣大群眾一個交代？
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高周轉的房子敢不敢住？
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他們分別是房地產界頭部帳號“阿倫侃房”和“地產八卦女”的出品人，二位都對本次碧桂園高周轉事件持有不同的觀點，打算在本期節目中展開進一步討論。
阿倫侃房出品人 阿倫
地產八卦女出品人 星子
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