本周5盤備案,1107套房源,最低均價10450.14元/㎡!這個區域或成僅存的剛需聚集地之一
5盤1107套房備案 最低均價10450.14元/㎡
據合肥物價局備案統計， 本周(4月08號—4月13號)合肥一共有5個樓盤備案， 總計有1107套房源， 花園洋房、高層、小高層產品， 種類相對較多， 有毛坯也有裝修房， 購房者的選擇性較廣。
這些備案房源主要分佈在蜀山區、新站區和肥東縣， 備案房源最多的是肥東縣的萬科紅和新站區的華潤萬橡府， 分別有499套和344套房源。 備案均價最低的是肥東縣萬科紅項目， 毛坯高層， 均價10450.14元/㎡;最高的是蜀山區的華潤桃源裡， 毛坯花園洋房，
一周備案詳情：
1、蜀山區華潤桃源裡備案Y8#、Y10#、Y11#， 毛坯花園洋房， 共110套房源， 備案均價19693.60元/㎡， 與上次備案均價相比基本持平。
2、新站區華潤萬橡府備案1#、2#、3#、13#、17#、18#、21#， 共344套房源， 裝修高層， 備案均價14700.38元/㎡， 與上次備案均價相比基本持平。
3、肥東縣斌鋒和睦公館備案8#， 共40套毛坯小高層， 備案均價12927.56元/㎡。 與此前備案均價相基本持平。
4、肥東縣萬科紅備案G1#， G2#， G3#， G5#， G6#， 499套毛坯高層， 備案均價10450.14元/㎡。 與此前備案均價相基本持平。
5、肥東縣東方樾府備案A5#樓， 114套房源， 毛坯高層， 備案均價11799.65元/㎡。
蜀山區新房均價1.7萬 董鋪湖板塊成蜀山“糧倉”
蜀山區作為老城區之一， 人口占合肥市總人口的近1/3， 其發達和富裕程度在合肥也是不言而喻， 配套成熟， 生活便利， 但是土地供應量十分有限， 因此土地資源稀缺，
不過由於老城區供地較少， 每一次地塊推出都頗為珍貴， 這也從側面導致了不少地塊的價格並不便宜。 目前來說， 蜀山區新房均價17016元/㎡， 二手房均價也達到了15630元/平米， 區域新房比較搶手， 開一次少一次。
作為老城區， 蜀山區域在售樓盤一直不多， 區域內主要依靠老盤支撐， 其中有花山堡墅、幸福金色湖畔、中國鐵建青秀城以及華潤桃源裡等項目。
而在這些樓盤中， 以別墅、洋房等產品為主， 區域內高層房源緊俏。 對於想在蜀山區置業的購房者而言， 整體挑選空間較小。 尤其是在金隅南七裡熱銷之後的真空期， 區域內性價比較高的房源更是捉襟見肘。 從蜀山區新盤分佈來看，
肥東在售房源充足 或成僅存的剛需聚集地之一
目前來說， 隨著限價盤清盤， 高價盤入市， 合肥不少純新盤均價2萬+/㎡， 剛需的選擇越來越少。 不少購房者將目光轉向三縣市場， 但由於肥西處於“房荒”狀態， 肥東縣區域內在售房源充足， 肥東或成僅存的剛需聚集地之一。
目前肥東縣新房均價11480元/㎡， 在售樓盤備案均價除地王項目外， 均價都在1.5萬元/㎡以下。
此次備案的三盤， 其中萬科紅均價最低， 均價10450.14元/㎡， 作為三縣較為難得的萬元盤， 大品牌+低價格的優勢， 相信會讓眾多購房者的目光放回肥東。