蘇寧正通過頻繁聯手地產商以實現快速開設實體門店的計畫。 4月12日， 蘇甯與碧桂園集團達成合作， 雙方將在全國範圍內開展商業地產的合作， 蘇寧眾多業態的門店也將依託碧桂園實現落地。 實際上， 蘇甯與地產商的合作對雙方來講都是一種互補的手段， 蘇寧可借助地產商緩解佈局社區與商區的壓力， 地產商則獲得了一定資金化解需資金開發商業地產但資金回籠慢的矛盾， 並填補相應的配套措施。
據瞭解， 蘇甯與碧桂園集團達成合作後， 蘇寧計畫在今年內將600家蘇寧小店、蘇甯直營店等業態店入駐碧桂園物業， 並同時推進投資、金融、電商採購等。 實際上， 碧桂園深入社區的資源與蘇甯拓展社區便利店計畫不謀而合。 碧桂園目前擁有大量的住宅社區存量， 並且每年仍在快速增長， 蘇寧則加速落地深入社區的蘇寧小店和直營店。
在零售不斷創新的過程中， 帶有實體基因的蘇甯拓展電商業務的同時， 再度鞏固自身在實體零售的市場地位。 截至目前， 今年蘇寧的新開店已經近600家， 其中， 以服務社區為主的蘇寧小店和遍佈三四級市場的蘇甯易購精選店成為蘇寧新增門店的主力， 已接近400家。 與此同時， 蘇寧還通過直接收購的方式發掘社區資源， 4月3日， 蘇甯全資收購連鎖便利店品牌迪亞天天中國， 並納入到蘇寧自營便利店蘇寧小店體系中， 以搶奪佈局社區便利店時機。