禪城街坊， 今後不能任性建房了， 宅基地建房4層以內限高15米！
為全面推進美麗宜居鄉村建設， 佛山市國土規劃局近日公佈了《佛山市村莊規劃編制指引》（公示稿）。
《指引》規定， 要確定村莊整體景觀風貌特徵， 在舊村整治時對農房的風格、色彩等進行規劃指引。 此外， 還對宅基地建設的相關技術指標提供參考。
該《指引》目前正在公開徵詢公眾意見， 馬上來看看！
村莊規劃
本指引規定的村莊規劃是指以實現村莊生產、生活和生態協調發展為目標， 對村域範圍內的整體發展策略、各項用地佈局、建設用地管控等作出具體安排的法定規劃。
本指引適用於佛山市實行村莊規劃管理地區範圍內的村莊， 村莊規劃宜以行政村為單元進行編制。
編制內容
住宅高度密度有要求
針對村民住宅建成區， 應針對新建、改建、整治的村民住宅高度、建築密度等提出控制要求。
公共服務設施
補充完善公共服務設施專案， 明確各項公共服務設施的數量和規模。 公共服務設施宜相對集中佈置， 方便村民使用。
基礎設施
結合上層次和專項規劃的要求， 合理安排道路交通、給水排水、電力電信、環境衛生、消防安全等基礎設施。
確定村莊整體風貌
村莊風貌指引是最受關注的一個內容， 指引要求結合村莊傳統風貌特色， 確定村莊整體景觀風貌特徵， 明確村莊景觀風貌設計引導要求。
生態綠化和公共空間指引：
提出村民公園、村道巷道、河湧水系、空地閑地、庭院等綠化美化指引及重要節點設計方案；充分利用村口、祠堂、戲臺等村莊傳統空間和村內活動廣場、運動場所等開敞空間， 提出改造利用方案或建議， 提升公共空間品質。農房建設指引：
針對村民住宅建成區， 應劃定新建、改建、整治、拆除的農房範圍， 制定舊村整治方案，宅基地建房4層以內限高15米
用地標準
農村村民一戶只能擁有一處宅基地， 宅基地原則按不超80平方米， 高明區、三水區需在丘陵地區建房且確有必要的按不超120平方米。
控制指標
村民宅基地的高度原則控制在4層以內， 建築高度自地面至簷口不得超過15米。
市政設施
生活垃圾無害化處理率達到100%， 每座村莊至少設置一個垃圾收集點（垃圾屋）， 所在位置能滿足垃圾轉運車作業的需要， 並設專職保潔人員收集、打掃和清運。
每座村莊至少設置一座公共廁所， 公共廁所設置在人流集中的地點， 並設專職保潔人員管理。 無害化衛生廁所普及率達100％， 人畜糞便都得到無害化處理。
綠地景觀
村莊的人均公園綠地面積應達8㎡，村莊（居）綠化公園用地面積不少於0.5公頃。
意見回饋方式
公示時間
2018年4月12日-18日（5個工作日）
網上公示
市國土資源和城鄉規劃局http://www.fsgtgh.gov.cn
公示意見回饋方式
1、通過聯繫電話或網上公眾意見留言欄留言；
2、發電子郵件至郵箱592501522@QQ.com；
3、傳真可發至0757－82285525；
4、信件寄往“佛山市禪城區玫瑰東路2號，佛山市國土資源和城鄉規劃局辦公室”，郵編：528000。
聯繫電話
佛山市國土資源和城鄉規劃局：82225231。
綠地景觀
村莊的人均公園綠地面積應達8㎡，村莊（居）綠化公園用地面積不少於0.5公頃。
意見回饋方式
公示時間
2018年4月12日-18日（5個工作日）
網上公示
市國土資源和城鄉規劃局http://www.fsgtgh.gov.cn
公示意見回饋方式
1、通過聯繫電話或網上公眾意見留言欄留言；
2、發電子郵件至郵箱592501522@QQ.com；
3、傳真可發至0757－82285525；
4、信件寄往“佛山市禪城區玫瑰東路2號，佛山市國土資源和城鄉規劃局辦公室”，郵編：528000。
聯繫電話
佛山市國土資源和城鄉規劃局：82225231。