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又到招生季 學區房的諮詢量大到仲介要“藏”房子

上週末, 杭州多家民辦小學面試。 20:1甚至30:1的錄取率, 甚至還要“考”家長, 讓不少原本計畫讓孩子讀民辦的家長, 把目光轉移到了公辦小學上。 “買一套好一點的學區房, 既能讓孩子讀個好學校, 畢業賣了說不定還能賺錢, 感覺挺划算的。 ”有網友表示。

但是, 想買一套優質公辦小學的學區房, 真不是一件容易事。 除了需要準備一大筆錢之外, 你可能還需要一點運氣。

學區房價格水漲船高

去年, 杭州二手房價格普遍出現了一輪上漲, 學區房自然也不例外。

以下寧巷為例, 去年3月、4月份的時候, 成交單價大概在6萬元/平方米上下。

一年時間, 下寧巷的成交均價已經達到了8萬元/平方米, 漲幅超過了30%。

我愛我家的統計資料顯示, 杭州不少知名小學的學區房, 今年一季度的成交均價都在4萬元/平方米以上。

總體來看, 西湖區的學區房價格相對較高。 學軍小學求智校區、學軍小學紫金港校區、文三街小學

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