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房屋是農民的安身立命之所,
前不久,
國家放出一個重磅消息:要對農村房屋進行統一規劃建設
目前只是剛剛提出不久,
在部分村莊試行。
從近期的政策風向來看,
國家對農村住房的統一規劃及標準化建設
應該指日可待。
說到規劃,
農民最關心的就是資金問題了,
到底由誰來出這筆錢呢?
以部分地區的情況為例,
大致分為兩種情況:
1農民自己建房
當然是在遵循統一規劃的規則下進行, 這種情況國家會給農民發放每戶18萬元的補貼, 有的地區規定建房面積100平米, 建房高度3層, 國家補貼18萬, 其他的差價由村民自己補上(每個地區標準不一, 具體按實施金額為准), 同時房屋周圍的基礎設施費用也由國家承擔(如:綠化、水電氣等設施)。
2農民“買房”
一般來說, 國家會在規劃區內把房建好, 然後以低價出售給農民, 同時農民還能領到一定數額的補貼:一般情況下是1000元一平米的價格, 然後補貼10萬(每個地區標準不一, 具體按實施金額為准)。
不過, 如果補貼10萬還不夠, 村民可以在村委的擔保下申請貸款。
還需要注意的是, 農村房屋統一規劃並非所有村莊都要進行, 比如其中這三類, 就不在規劃的範圍內:
已被納入城市規劃的村莊
這類農村遲早都會被整體拆遷重建, 而重建後就是城市的一部分。 規劃也由所在城市規劃, 不在此次的統一建房範圍內。
已經發展成熟的村莊
很多農村自身發展不錯, 村內建設也已規劃有序,
已被作為歷史文化遺產來保護的村莊
這類村莊是用來保護的, 不是用來拆遷重建的, 自然不在此次規劃建設範圍內。
10萬、18萬兩項補貼,
你選哪款?