小王和小麗在結婚後一同來到大城市打拼。 小王首付了一套房， 每月的放貸兩人共同承擔， 之後兩人感情破裂， 小李提出離婚並要求平分房子，
1、男方或男方父母婚前全款買房， 且戶主只有男方一人的名字。
這很好理解， 也是很常見的一種情況。 在這種情況下， 不管是男方還是他父母買的房子， 都屬於男方的婚前個人財產， 離婚時不做共同財產分割。 即使房子在婚姻關係存續期間增值的部分， 仍然屬於男方個人， 離婚時女方也無法取得補償。
2、婚前男方首付且登記在自己名下， 婚後共同償還貸款的。
這種情況也是很常見的。 結婚之前， 女方父母一般都會要求男方至少首付一套房子， 婚後共同償還貸款。 然而此房子是登記在男方名下的， 在離婚時， 這套房子仍舊屬於男方的， 女方有權要求男方給予適當的經濟補償。
3、男方父母在夫妻婚後出資買房， 並且明確說明是贈與給男方。
4、男方父母遺囑中明確只給男方的房產。
在遺產的繼承中， 有一條規定：有遺囑按照遺囑繼承， 如果沒有遺囑則按照法定繼承順序進行財產的繼承。
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