一、項目概況
項目位於重慶渝北區興隆鎮， 興隆鎮東與古路鎮,高咀鎮相連,南與木耳鎮交界,西與北碚相望,北與茨竹鎮接壤,距渝北城區,江北機場28公里,交通便利。
項目位置圖
二、項目現狀分析
1、基地現狀
專案基地內生態景觀環境良好， 擁有典型中國傳統鄉村生活的美學意象， 境內淺丘起伏， 疏密有致;有初步成型的基礎公共設施， 如停車場、道路、健身場地、廣場、展館等;有良好的交通條件，
興隆鎮鄉村生活美學意象圖
2、類似專案現狀
基地周邊類似專案分為兩大類：一類為檔次較低，
興隆鎮農莊、農業園專案一覽表
三、發展定位
1、戰略定位
項目充分利用當地的資源優勢， 以高科技、有機農業(種植業)為主導、結合觀光旅遊、度假養生兩大功能， 通過合理的產業佈局， 總體規劃， 以“政府主導、社會合作、企業運營、農戶參與”的運作基本模式， 實現農業轉型升級、農民增收致富， 農村環境更新、城鄉統籌發展的戰略目標。
2、專案定位
專案將鄉村生活體驗和現代農業生產方式相結合， 以現代農業產業為基礎， 以生態的山水環境為依託， 以郊野休閒度假為特色， 集科技農業、休閒運動、度假居住、觀光覽勝、科普教育等功能于一體的現代鄉村田園休閒度假示範園區。
四、功能分區
根據專案定位， 專案的功能分區劃分為“一街兩帶八區”：
一街：特色風情街;
兩帶：濱河景觀帶、山脊景觀帶;
八區：旅遊休閒區、科普文化區、種植體驗區、溫室大棚區、原住民安置區、鄉土風情體驗區、生產加工區、休閒養生區。
功能區域圖
五、重點專案規劃
1、生態加工區
生產加工區主要包括在不同季節種植加州柑橘、草莓和葡萄， 供遊客採摘、品嘗同時進行生產加工及銷售。
加州柑橘採摘
草莓採摘
葡萄採摘
2、種植體驗區
用於種植觀賞性農作物、蔬菜以及露地花卉，可以讓遊人參與農作物種植、灌溉、施肥、採摘等過程，體驗親近自然的樂趣。
水稻收割體驗
柑橘採摘體驗
向日葵觀賞體驗
露地花卉觀賞
3、科普文化區
用於展示最新農業科技，農業講座培訓、科普活動的舉行和推廣、青少年教育示範等。
農業藝術館
科普長廊
農業科技館
農業講座培訓
4、休閒養生區
作為園區主要休閒區域，本區主要功能是遊客集散、養生休閒、康體養老等。
休閒養生區效果圖一
休閒養生區效果圖二
休閒養生區效果圖三
5、濱河景觀帶
濱河景觀帶主要集中打造各種旅遊休閒景觀點，包括濕地公園、山林探險、水文化廣場和戶外活動場地等。
濕地公園
山林探險
水文化廣場
戶外活動場地
6、鄉村風情體驗區
鄉村風情體驗區集中打造集鄉土風情展示和體驗的特色景觀區，包括民俗活動廣場、稻田景觀、鄉村作坊、傳統手工藝製作活動等。
民俗活動廣場
稻田景觀
鄉村作坊
傳統手工藝製作活動
7、特色風情街
風情街採取中式川渝建築風格，一般為組群分佈，主次分明、富有節奏感，且帶有濃郁的地域特色。
特色風情街效果圖一
特色風情街效果圖二
8、養生度假區
養生度假區凸顯養身歡樂穀主題，為人們提供經絡養生、健康保養、香熏SPA、美容美體、減壓放鬆等服務專案的休閒養生場所。
養生度假區效果圖一
養生度假區效果圖二
六、經營模式
專案的經營模式主要包括三種：自主經營、合作經營和整體租賃。自主經營的項目為專業性強、高技術、客源市場保障大、企業文化特色鮮明的各大中型產業項目;合作經營的項目主要是由集團與外來投資方合作經營的專案;整體租賃的項目則是生活區域內旅遊商業經營項目。
經營模式
七、專案思路
專案通過植入“鄉村傳統”和“田園文化”兩大主題，使得專案內容由簡單、初級的吃、住、玩向深層次的文化體驗、修身養性方面轉化，發掘項目用地獨有的特質，在維持原有的鄉村田園風光景觀意象和農耕文化意象的基礎上，優化項目整體功能，提升項目品質。
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加州柑橘採摘
草莓採摘
葡萄採摘
2、種植體驗區
用於種植觀賞性農作物、蔬菜以及露地花卉，可以讓遊人參與農作物種植、灌溉、施肥、採摘等過程，體驗親近自然的樂趣。
水稻收割體驗
柑橘採摘體驗
向日葵觀賞體驗
露地花卉觀賞
3、科普文化區
用於展示最新農業科技，農業講座培訓、科普活動的舉行和推廣、青少年教育示範等。
農業藝術館
科普長廊
農業科技館
農業講座培訓
4、休閒養生區
作為園區主要休閒區域，本區主要功能是遊客集散、養生休閒、康體養老等。
休閒養生區效果圖一
休閒養生區效果圖二
休閒養生區效果圖三
5、濱河景觀帶
濱河景觀帶主要集中打造各種旅遊休閒景觀點，包括濕地公園、山林探險、水文化廣場和戶外活動場地等。
濕地公園
山林探險
水文化廣場
戶外活動場地
6、鄉村風情體驗區
鄉村風情體驗區集中打造集鄉土風情展示和體驗的特色景觀區，包括民俗活動廣場、稻田景觀、鄉村作坊、傳統手工藝製作活動等。
民俗活動廣場
稻田景觀
鄉村作坊
傳統手工藝製作活動
7、特色風情街
風情街採取中式川渝建築風格，一般為組群分佈，主次分明、富有節奏感，且帶有濃郁的地域特色。
特色風情街效果圖一
特色風情街效果圖二
8、養生度假區
養生度假區凸顯養身歡樂穀主題，為人們提供經絡養生、健康保養、香熏SPA、美容美體、減壓放鬆等服務專案的休閒養生場所。
養生度假區效果圖一
養生度假區效果圖二
六、經營模式
專案的經營模式主要包括三種：自主經營、合作經營和整體租賃。自主經營的項目為專業性強、高技術、客源市場保障大、企業文化特色鮮明的各大中型產業項目;合作經營的項目主要是由集團與外來投資方合作經營的專案;整體租賃的項目則是生活區域內旅遊商業經營項目。
經營模式
七、專案思路
專案通過植入“鄉村傳統”和“田園文化”兩大主題，使得專案內容由簡單、初級的吃、住、玩向深層次的文化體驗、修身養性方面轉化，發掘項目用地獨有的特質，在維持原有的鄉村田園風光景觀意象和農耕文化意象的基礎上，優化項目整體功能，提升項目品質。
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