這年頭, 誰過得都不容易, 農民尤其是。
土地是農民賴以生存的資本, 是農民生存保障。
所以說, 土地承包延長30年之後, 農民手裡最值錢的東西就兩樣:耕地和宅基地。
關於耕地
承包地“三權分置”之後, 在2018年國家落實第二輪土地承包到期後再延長30年的政策, 隨後又出臺了土地永久退出補償機制。
現在很多農民全家都外出打工, 走的時候門一鎖, 地也不種了。
有些混的好了, 甚至直接在城市安家落戶。
對於這部分農戶來說,
土地既然都不種了,
那麼選擇退出就是最好的辦法,
同時還能避免收回,
可謂一舉多得。
此前, 國家對農村的土地管理並不嚴格, 導致土地亂象諸多, 宅基地分配不合理、一戶多宅等問題蹦出不窮。
為了規範農村土地使用以及減少宅基地資源浪費等現象,
國家鼓勵農戶主動退出宅基地,
自願退出必須全憑自願,
不做任何強制措施。
按照目前的補償政策來說, 農戶只要依法自願退出農村宅基地, 按現金補償的方式一般都在15-20萬左右。
今年一些試點地區的農民想要拿到錢, 只要上交宅基地和承包地, 至少30萬補償款輕輕鬆松進口袋。
很多農民都持有這樣的觀點:
農民沒文化, 不會投資, 用錢生錢。
一旦退出土地, 錢很快就會花光。
如今的社會發展太快了, 再加上隨著年紀的增長, 就算在外邊打工, 也不是長久之計。
還有就是, 在農村農民沒有了土地, 就只能進城了。
去城裡30萬買樓勉強夠首付, 還有日常的開銷, 子女的教育, 老人的贍養, 消費都要遠高於農村, 想想都可怕!
從長遠來看, 未來農村兩地的價值仍有上升趨勢, 如果你還沒完全想好要離開農村, 那麼在退出之前必須做到“三思而後行”。
作者:西部牛仔;
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