想買南昌老城區二手房的寶友，看完我這個帖子再做決定

地寶網網友“crime957”傳授經驗：

今天看到有個人說自己想買公寓， 結果好多寶友勸他去買老城區的二手房， 作為一個想在南昌定居的江西人， 今年年初， 我也是看了一段時間的房子。 因為沒錢， 最初的時候也考慮過老城區的二手房， 也是聽大家說交通方便， 去哪上班都不遠。 但看完幾處房子之後， 我真是覺得再方便我也不想買了。 現在來說說我看房時的一點感受， 希望打算買老破小的寶友們再好好考慮考慮。

一、環境差。 就我看的那幾套房， 真的沒有一套是衛生好的。 這些二手房基本上都不用交物業費，

沒有物業來管理， 衛生情況是真的堪憂， 那個樓道， 基本上都是狹小昏暗， 各種線路和電錶亂搭， 而且這種社區基本上都是大馬路走進去幾排房子， 外表看起來真的很破舊。 我去的時候是白天， 路上真的是一路的痰啊、垃圾啊， 想想我每天下班回來走過這樣的路， 真的是糟心。

你要是買社區， 週末還能在樓下草地上玩玩， 買老破小， 下樓全是老人家在嘮嗑， 面對的還是垃圾路， 想想就心塞。 這個居住品質你真的能接受嗎？

二、戶型問題。 先不說房子採光差吧， 有時候白天還要開燈， 進門就一股陰暗的感覺， 比外面都低個幾度。 我看過的幾套兩室（別問我為什麼不看三室， 因為買不起）， 基本上都是一個扁擔戶型， 兩個臥室挨著，

進門正對客廳， 右邊是廚房和廁所正對著。 客廳是真的小， 感覺放下沙發和電視就沒位置了。 放餐桌的地方更是沒有， 如果硬要放， 就別想要茶几。 而且廚房和廁所正對著， 我個人是不喜歡廚房跟廁所是對著的， 有些人不介意這個， 我比較介意， 這在風水學上對一個家庭的氣運和屋主會造成影響！

三、有人說附近就是商場， 交通方便。 但說實話， 大家都是天天要上班的人， 真的有那麼多時間出來玩嗎？反正我朋友是說自己在老城區住了七八個月， 出去逛的次數不超過十次。 現在買東西都是網購， 那些所謂的商場什麼的， 我覺得真的不重要。 而且老破小基本都沒有電梯， 每天爬個五六樓， 誰受得了？

後來我就想明白了， 捫心自問，

錢也是小一百萬， 真的要用來買個老破小嗎？買個偏點的電梯房， 只要環境好， 綠化好， 現在南昌交通這麼方便， 新房裝修還可以按照自己的意願裝修， 也不差啊。 這麼一想我思路瞬間開闊了， 偏就偏嘛， 自己住， 舒服宜家才是最重要的。