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這幾年, 隨著城鎮化的深入推進, 越來越多的農村土地面臨徵收建設, 在土地徵收的過程中, 國家都會給予農民一定的補償。 此前, 有很多網友諮詢筆者, 農村的土地徵收補償標準是不是全國性的?其實土地徵收的補償標準並不是全國統一, 都是根據各省份的補償政策為主, 這一點農民朋友必須清楚, 關於網友的的提問, 今天筆者也整理了相關的補償政策, 希望能給大家帶來幫助。 如果農民朋友能瞭解好以下五點, 今後在征地拆遷時,
▲2018年征地拆遷的補償方式。
㈠征地拆遷補償金計算方法。
①拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建築物, 其中被拆遷的補償範圍包括農民的房屋、房屋的裝修以及院內附著物,
㈡征地拆遷的補償方式有以下2種
①金錢補償:這種補償方式是根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。
②等價置換:這種補償方式是農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。
對於這兩種方式農民朋友可以自由選擇。
▲2018年新增2項補償規定
㈠征地拆遷雙向補償方法
此前, 農村征地拆遷補償時只有房屋能獲得相應補償,
㈡新增征地拆遷過渡費
為了完善農村土地的制度的合理性, 讓農民朋友能獲得相應的補償, 2018年國家也新增了拆遷過渡期的安置費用, 對於被拆遷的農民可以獲得約2萬元的拆遷過渡期安置補償費, 安置補助費包括農村的宅基地、配套設施、租賃費等。
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