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中國鄉村景區典型案例·成都三聖花鄉:村域聯動發展的別樣魅力

“五朵金花” 是指三聖鄉東郊由紅砂、幸福、萬福、駙馬、江家堰、大安橋等6個行政村組成的5個鄉村旅遊風景區, 作為成都鄉村旅遊的成功典範, 是“中國花木之鄉”和國家級AAAA級風景區, 被譽為“永不落幕的花博會”、“永不謝客的花之居”。

景區以“花香農居”、“幸福梅林”、“江家菜地”、“東籬菊園”、“荷塘月色”為主題進行多個休閒觀光農業區的打造——在鄉村休閒的一個主題下, 按照每個鄉村的不同產業基礎, 打造不同特色的休閒業態和功能配套, 將鄉村旅遊與農業休閒觀光、古鎮旅遊、節慶活動有機的結合起來, 形成了以農家樂、鄉村酒店、國家農業旅遊示範區、旅遊古鎮等為主體的農村旅遊發展業態,

最終取得旅遊市場的巨大成功。

五個景區的功能定位

1. 花鄉農居:發展科技花卉產業和小型農家樂

依託3000餘畝的花卉種植規模, 發展以觀光、賞花為主題, 對花卉的科研、生產、包裝、旅遊等方面進行全方位深度開發的複合型觀光休閒農業產業。

2. 幸福梅林:發展梅花種植產業和農家樂和旅遊商品(梅花)和科普教育功能

農居建築風格充分借鑒了“川西民居”的特點, 景區內建有“梅花知識長廊”、“照壁”、“吟梅詩廊”、“精品梅園”、“梅花博物館”等人文景觀。

3. 江家菜地:發展蔬菜種植產業, 開展生態體驗旅遊和度假旅遊(鄉村酒店和鄉村客棧等)

依託面積達3000餘畝的時令蔬菜、水果種植基地, 以“休閒、勞作、收穫”為形式, 吸引遊客認種土地、認養蔬菜, 在體驗農事中分享收成, 把田間耕作的過程,

變成全新的健康休閒方式。

4. 荷塘月色:發展鄉村藝術體驗旅遊, 開展國學傳統(錦江書院)觀光旅遊

依託數百畝荷塘形成的優美風景, 利用自然的田園風光打造人文環境, 在景區內道路兩邊設立姿態各異的藝術雕塑, 吸引了中國著名油畫家、國畫家等入駐從事藝術創作, 逐步形成了萬福春光畫意村, 使荷塘月色散發出自己獨有的藝術氣息。

5. 東籬菊園:發展菊花觀光、養生養老和鄉村休閒度假

東籬菊園契合現代人返樸歸真, 回歸田園的內心願望, 其精美的鄉村酒店, 形成集居住、休閒、餐飲、娛樂於一體的特色產業, 為城市人、旅遊者、退休老人提供一個可供長期包租亦可短居的“鄉村酒店”, 讓人們更多時間品味快樂的鄉村休閒時光。

今天的東籬菊園是一處擁有絢麗菊花美景和豐富菊文化的觀光休閒農業、鄉村旅遊度假勝地。

“五朵金花”相距較近, 但各具特色, 錯位發展, 避免了低水準重複建設和發展過程中的惡性循環。

“五朵金花”發展的主要特點

“五朵金花”的前身是城鄉結合部的“垃圾村”, 也是“城中村”改造的難點村,又是未來成都市市區的風口綠地。市區兩級政府提出了“開發、保護並舉,利用、發展並重,建設國際化大都市周邊環境”的思路,突出了4個方面開發建設:

1. 堅持高起點規劃

2000年在規劃“五朵金花”建設規模時,成都市政府提出了用景點形式打造國家級品牌“農家樂”的總體方案,一是推進城鄉一體化協調發展,能夠給城鄉居民提供市外休閒娛樂場所,有利於當地農民就地轉市民;二是有利於保護大城市環境,按照國家5A級風景區標準,突出蜀文化民居風格,建成成都市郊區靚麗風景線。三是有利於形成“一村一品一業”產業特色,為失地農民就地安置提供就業支援等。對市政府的規劃建設方案,多次舉行由社會各界和規劃區農民參加的聽證會,廣泛聽取各方面的意見和建議。對確定的規劃方案,政府、企業和農戶一張藍圖幹到底。通過5年的建設和經營,“五朵金花”一直保持著5A級風景區的風貌。

2. 堅持連片開發經營

“五朵金花”之所以能夠快速發展,主要得益於規模化經營,用連片聯戶開發,共同擴大發展的市場空間,破解農民單家獨戶闖市場的風險,走出了一條專業化、產業化、規模化的發展之路。在產業佈局上,圍繞共同做大做強“農家樂”這一主導產業,五個景區實現一區一景一業錯位發展的格局。

“花香農居”:以建設中國花卉基地為重點,全方位深度開發符合觀光產業的現代化農業,主辦各種花卉藝術節,促進人流集聚。

“荷塘月色”:以現有1074水面為基礎,大力發展水岸經濟,建設融人、水、蓮、蛙為一體的自然景觀。

“東籬菊園”:依託丘陵地貌,構建菊文化村,引導遊客養菊、賞菊、品菊,陶冶道德精神情操。

“幸福梅林”用3000畝坡地培育20萬株梅花,建設以梅花博物館為主要景點的梅林風景。

“江家菜地”:把500余畝土地平整成0.1畝為一小塊的菜地,以每塊每年800元租給城市市民種植,激發了市民和兒童對發展綠色產業的興趣。

由於連片聯戶經營和“一村一景一業”創意新穎,打造出了鄉村酒店、休閒會所、藝術村相互借景的和諧休閒娛樂場所,使“五朵金花”成為國內外負有盛名的“農字型大小”休閒娛樂品牌。

3. 堅持把農民擺在創業的主體位置

集中在一個區、一個街道搞涉及3000多戶、10000多農民利益的大建設,是一項十分艱巨的任務。在5年的建設發展中,沒有因拆遷、占地等問題出現一例農民“告狀”、“上訪”,非法修建、違法經營等現象,而是農民和政府擰成一股繩加快發展。最根本的做法是把農民擺在創業和受益的主體位置,從規劃設計、建設發展到經營管理等重要環節,各級政府都堅持讓農民受益,尊重農民意願,利用農民傳統產業優勢,提升農民產業規模,在發展中提高農民生活水準。

“五朵金花”發展借鑒

1. 突出“三結合”的發展思路

一是同推進城鄉一體化結合起來。“農家樂”的市場在城市周邊,在建設時要緊密結合城市規劃,“城中村”改造,失地農民再就業,農民轉市民等同步發展。有條件的“農家樂”集中區,儘量形成新的小城鎮。二是同產業開發與環境保護結合起來。重點幫助解決“農家樂”集中區的外部環境、農戶連片聯戶規模化發展、污水排放垃圾處理、農戶衛生許可與檢疫、片區社會治安等公共服務問題。三是同新農村建設結合起來。在城鄉結合部發展“農家樂”,對推進周邊農村產業結構調整,農民思想觀念轉變、帶動新農村建設等方面都有著十分重要的示範作用。

2. 著力抓好品牌化經營

“五朵金花”的品牌效應,吸引了大量人流、物流、資金流。對於在旅遊產業上有獨特歷史文化、自然風光優勢的地區,發展“農家樂”的市場前景十分廣闊。各地區要重點抓一批具有地方特色的“農家樂”品牌。從而帶動和促進各地“農家樂”向專業化、產業化和品牌化方向發展。

城市之所以吸引人,就在於它那豐富多彩的文化多樣性。任何一種適宜生存的文化都能在城市的每個角落裡找到它的蹤影。在"五朵金花"的打造和提升中,始終堅持了文化先行,注入文化因數,延伸文化產業鏈條,用獨有的文化特色,提升景區的底蘊和內涵,給遊客提供更豐富、更高尚的休閒觀光新景致。

農旅專案要策劃、要規劃、要設計等怎麼辦?可以搜索一諾規劃公司相關資訊。

免責聲明:

以上內容由一諾規劃是旅遊規劃與休閒農業設計引領者(旅遊、農業、特色小鎮、田園綜合體、農業產業園區、美麗鄉村、景觀建築等專案策劃、規劃、設計等一站式服務)、農旅產業生態圈智創(平臺)企業,農旅產業IP化智造方,國內實戰型和創新型一站式規劃設計專業提供商整理編輯,轉載需注明!部分圖文來源於互聯網及公眾平臺,內容僅供各位學習參考,版權歸原作者所有,如有侵犯版權請告知,我們將及時刪除!

也是“城中村”改造的難點村,又是未來成都市市區的風口綠地。市區兩級政府提出了“開發、保護並舉,利用、發展並重,建設國際化大都市周邊環境”的思路,突出了4個方面開發建設:

1. 堅持高起點規劃

2000年在規劃“五朵金花”建設規模時,成都市政府提出了用景點形式打造國家級品牌“農家樂”的總體方案,一是推進城鄉一體化協調發展,能夠給城鄉居民提供市外休閒娛樂場所,有利於當地農民就地轉市民;二是有利於保護大城市環境,按照國家5A級風景區標準,突出蜀文化民居風格,建成成都市郊區靚麗風景線。三是有利於形成“一村一品一業”產業特色,為失地農民就地安置提供就業支援等。對市政府的規劃建設方案,多次舉行由社會各界和規劃區農民參加的聽證會,廣泛聽取各方面的意見和建議。對確定的規劃方案,政府、企業和農戶一張藍圖幹到底。通過5年的建設和經營,“五朵金花”一直保持著5A級風景區的風貌。

2. 堅持連片開發經營

“五朵金花”之所以能夠快速發展,主要得益於規模化經營,用連片聯戶開發,共同擴大發展的市場空間,破解農民單家獨戶闖市場的風險,走出了一條專業化、產業化、規模化的發展之路。在產業佈局上,圍繞共同做大做強“農家樂”這一主導產業,五個景區實現一區一景一業錯位發展的格局。

“花香農居”:以建設中國花卉基地為重點,全方位深度開發符合觀光產業的現代化農業,主辦各種花卉藝術節,促進人流集聚。

“荷塘月色”:以現有1074水面為基礎,大力發展水岸經濟,建設融人、水、蓮、蛙為一體的自然景觀。

“東籬菊園”:依託丘陵地貌,構建菊文化村,引導遊客養菊、賞菊、品菊,陶冶道德精神情操。

“幸福梅林”用3000畝坡地培育20萬株梅花,建設以梅花博物館為主要景點的梅林風景。

“江家菜地”:把500余畝土地平整成0.1畝為一小塊的菜地,以每塊每年800元租給城市市民種植,激發了市民和兒童對發展綠色產業的興趣。

由於連片聯戶經營和“一村一景一業”創意新穎,打造出了鄉村酒店、休閒會所、藝術村相互借景的和諧休閒娛樂場所,使“五朵金花”成為國內外負有盛名的“農字型大小”休閒娛樂品牌。

3. 堅持把農民擺在創業的主體位置

集中在一個區、一個街道搞涉及3000多戶、10000多農民利益的大建設,是一項十分艱巨的任務。在5年的建設發展中,沒有因拆遷、占地等問題出現一例農民“告狀”、“上訪”,非法修建、違法經營等現象,而是農民和政府擰成一股繩加快發展。最根本的做法是把農民擺在創業和受益的主體位置,從規劃設計、建設發展到經營管理等重要環節,各級政府都堅持讓農民受益,尊重農民意願,利用農民傳統產業優勢,提升農民產業規模,在發展中提高農民生活水準。

“五朵金花”發展借鑒

1. 突出“三結合”的發展思路

一是同推進城鄉一體化結合起來。“農家樂”的市場在城市周邊,在建設時要緊密結合城市規劃,“城中村”改造,失地農民再就業,農民轉市民等同步發展。有條件的“農家樂”集中區,儘量形成新的小城鎮。二是同產業開發與環境保護結合起來。重點幫助解決“農家樂”集中區的外部環境、農戶連片聯戶規模化發展、污水排放垃圾處理、農戶衛生許可與檢疫、片區社會治安等公共服務問題。三是同新農村建設結合起來。在城鄉結合部發展“農家樂”,對推進周邊農村產業結構調整,農民思想觀念轉變、帶動新農村建設等方面都有著十分重要的示範作用。

2. 著力抓好品牌化經營

“五朵金花”的品牌效應,吸引了大量人流、物流、資金流。對於在旅遊產業上有獨特歷史文化、自然風光優勢的地區,發展“農家樂”的市場前景十分廣闊。各地區要重點抓一批具有地方特色的“農家樂”品牌。從而帶動和促進各地“農家樂”向專業化、產業化和品牌化方向發展。

城市之所以吸引人,就在於它那豐富多彩的文化多樣性。任何一種適宜生存的文化都能在城市的每個角落裡找到它的蹤影。在"五朵金花"的打造和提升中,始終堅持了文化先行,注入文化因數,延伸文化產業鏈條,用獨有的文化特色,提升景區的底蘊和內涵,給遊客提供更豐富、更高尚的休閒觀光新景致。

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