珠海市片區規劃新添11個斗門區新青尖峰山片等

唐家灣地區後環片區

將成為珠海TOD特色先行示範區以及濱海生態新城建設示範區

珠海裝修網瞭解到，唐家灣地區後環片區規劃總用地面積1738.18公頃，

規劃定位為珠海融入灣區競合的橋頭堡、唐家灣地區綜合服務中心、珠海TOD特色先行示範區、濱海生態新城建設示範區，主導屬性為居住、道路與交通設施、綠地和廣場、水域。不難看出，區域內有廣珠城軌和現代有軌電車將組成規劃區的軌道交通，並規劃建設深中通道連接線——金鳳路、港灣大道的快速路，並建設情侶北路、唐淇路、留詩路三條城市主幹道。

目前唐家後環區域內在售專案有華策帝景灣、蔚藍公館、華髮綠洋灣、萬科紅樹東岸等，華策帝景灣在售均價31000元/㎡，蔚藍公館與萬科紅樹東岸在售價格均為27000元/㎡，區域內在售專案主要以中高端為主。

從唐家後環片區所處的位置中看出，後環臨近前環與南圍、北圍。

北圍片區起點較高，片區內拍出的樓面地價均在15000元/平米以上，目前為止拍出珠海最高樓面地價也在該片區，樓面地價為29120元/㎡。珠海裝修網知曉，前環起步較早， 2009年開始，華髮、格力、仁恒等大品牌房企大舉拿地，目前已有仁恒濱海半島、格力海岸、保利西海岸、泰盈玖悅灣等專案，且部分專案前期已有業主入住，生活氛圍逐步提升中。前環有豐富的海景資源，成為不少項目的特色賣點。片區教育配套、休閒配套以及交通也在有條不紊建設中，論便利程度還需一段時間。

斗門區新青尖峰山片

將建成集公共服務、居住、生態休閒於一體綜合性片區

斗門區B202a&B202b&B202d編制單元(新青尖峰山片)規劃總用地規模956.11公頃，規劃定位為斗門區級公共服務中心，

集公共服務、居住、生態休閒於一體綜合性片區。珠海裝修網瞭解到，規劃區內有珠鬥城際軌道和珠海城軌通過，城市快軌網站2個。並且尖峰山片區規劃有8所幼稚園， 8所中小學，綜合醫院1所。

項目位置在西部中心城區中，相鄰有西部中央田園區、富山新城以及平沙新城。珠海裝修網獲悉，西部生態新城將組成“1+2”城市結構圈。

珠海市片區規劃新添11個未來可容納86.72萬人次

廣東省人民政府印發的《廣東省人口發展規劃(2017—2030年)》中，珠海被劃定為“大城市”，規模為100萬—500萬人。珠海裝修網獲悉，目前珠海已取消積分入戶，並且入戶門檻大大降低。城市規劃推進顯得“迫在眉睫”。

近年來，珠海各大片區規劃層出不窮。珠海裝修網獲曉，

珠海目前已有11個規劃片區公示，主要分佈在西區。其中斗門規劃5大片區，分別是新青尖峰山片、白藤片區、西部中心城區A片區、富山工業園(中央綠洲片)以及白蕉臨江生態農業科技城。 5大片區中“生態、宜居”佔據主導地位，並且還有片區級商貿文化中心、科創中心等， 5大片區規劃均十分完善，可容納人口中白藤片區、西部中心城區A片區以及新青尖峰山片3大片區為人口聚集地，佔據整體的80%。從規劃可以看出，斗門未來在宜居的打造上將更加集中。

其次是金灣規劃的3大片區，分別是紅旗鎮中心片區、西部中心城區B片區、金灣區紅旗鎮小林片區及聯港工業區。這三大片區中功能性較強，主要以生產性服務中心、創新創業基地以及產業園示範區為主。

唐家後環片區是珠海TOD特色先行示範區，且人口在11大片區中可容納最多，高達19.36萬人次。南灣片區的白沙頭地鐵停車場周邊地段規劃，規劃定位為市醫療中心、軌道交通調度以及新型產業片區。

最後，高欄港經濟區榕樹灣-南虎片區將給珠海增加就業人口規模0.85萬人，打造成為特色鮮明的能源和產業功能區。

11大規劃區各有各的特色與使命，規劃的落成還需要時間的“修煉”，讓我們一同拭目以待!

珠海市片區規劃新添11個 斗門區新青尖峰山片等

珠海市片區規劃新添11個斗門區新青尖峰山片等