明嘉靖年間， 蘇州府有一財主叫丁保瑞， 年過半百， 膝下無一子嗣。 多年來遍訪名醫， 毫無效果。 這年偶遇一方士， 求其指點。 予靈符一道， 命懸掛床沿， 接濟窮人百名方可奏效。 丁保瑞連連照做。 果然， 來年妾室便有了身孕。
這日夜晚， 妾室要臨盆。 丁保瑞即命人傳車夫丁才， 吩咐其速去請接生婆。 人命關天， 丁才也不敢耽擱。 忙趕車疾馳而出。 可月黑風高， 鬼使神差般， 馬兒受驚向城外跑去。 丁才慌亂不及， 被甩出車外， 直挺挺地撞在路旁一棵槐樹幹上。 馬車也隨即停下。
丁才暗付莫要誤事， 顧不上疼痛起身要尋接生婆。
丁保瑞心急如焚， 見三人來到， 迎了接生婆就送入房中。 管家也趕忙備茶接待老人。 可接生婆進了屋後便從裡面插上房門。 不多時屋裡就沒了聲響， 房間靜的出奇， 丁保瑞急的猶如熱鍋上的螞蟻。 又過一會， 丁保瑞命貼身丫鬟打探一下情況。 不一會， 那貼身丫鬟屁滾尿流的回來聲稱見到了惡鬼。
單說請來了德高望重的陳道長後， 陳道長一進府中。 便眉頭一皺說道：“這槐樹本有鬼樹之稱。 尤其是這月黑風高之夜。 此惡鬼屍身不腐， 乃是多年怨氣積累。 它用怨氣封住你孩兒， 若是拖到天明， 你妻子和未出世的孩兒都會命喪黃泉。 ”丁保瑞趕忙下跪求助。
只見陳道長二話不說咬破右手食指， 畫上一道靈符， 貼在房門， 叫了聲急急如律令。 房門登時崩開。 陳道長奪門而入。 大叫道：“孽障！休要害人！”手掌起符，
原來， 三十五年前， 丁保瑞年少。 那時家徒四壁。 丁保瑞決議要到蘇州做點生意闖蕩一番。 可沿途遭遇詐騙引誘。 將家中東拼西湊的錢財揮霍一空。 連回去回去的盤纏都沒有剩下。 想自己辜負重托， 無面目回家。 行至郊外， 躺在樹下， 聞聽草叢有聲響。 探頭看去， 是一老婦在小解。 待老婦站起， 丁保瑞定睛一看， 見她穿金戴銀， 身上還有一包袱， 想必也是值錢物什。
荒郊野外， 丁保瑞心生歹念。 他猛地將老婦撲倒。 便奪取身上財物， 正在這時， 不遠處傳來一男人聲音：“好沒好？”丁保瑞嚇了一跳， 不曾想還有一人， 趕忙捂住老婦口鼻。 隨手抓起身邊一塊大石頭砸了下去。
那老人接著道， 當時他將夫人埋葬後， 夫人托夢給他， 始終不得安息。 多年來， 丁保瑞膝下無子， 皆是他夫人捉走了趕來投胎的魂魄。 直到方士給出靈符， 他又接濟百人行善， 如今才有了子嗣。 但他夫人怨氣所致， 這孩子也將保不住。
眼看天色轉亮， 丁保瑞深知冤仇還需自己化解， 於是跪倒在那鬼身前苦苦哀求。 道自己少不更事， 犯下彌天大罪， 自己定會去官府自首投案。 同時散盡家財接濟窮苦之人。 再厚葬老婦。 說罷不停磕頭， 直到磕出鮮血。
這時， 那老太婆竟然應聲倒地，化作一堆白骨。陳道士見狀道：“此番怨氣已經化解。”不一會嬰兒也順利生產。眾人一見是個白胖的男孩。
丁保瑞隨後便去官府投案，被處秋後問斬。
那老太婆竟然應聲倒地，化作一堆白骨。陳道士見狀道：“此番怨氣已經化解。”不一會嬰兒也順利生產。眾人一見是個白胖的男孩。丁保瑞隨後便去官府投案，被處秋後問斬。