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來碩講法|2018年武漢老城區拆遷,你家在不在其中?那麼面對即將來臨的征地拆遷應該做哪些準備呢?

在武漢這種高速發展的情況之下, 拆遷總是武漢人們的熱門話題。 2018年, 武漢又有哪裡被劃入了拆遷範圍?你的家在裡面嗎?在面對即將來臨的征地拆遷, 我們應該做好哪些準備?

拆遷範圍

面臨征地拆遷, 要做的準備

征地拆遷前應該做好哪些準備呢?大致分了以下五部分;

1、用書面形式可以向政府申請資訊公開, 每次申請一項公開, 可以向政府部門瞭解該地塊用途, 手續是否合法?規劃通過沒有?有沒有違法改變用途?有沒有一塊地用多次割地塊申報?拆遷征地手續是否具備?徵用完要施工是否有施工許可證等等,

這些要用書面形式取得, 如果他們某項不合法, 被征遷戶在談判中的籌碼就多些。 而這些部門中有國土資源局、規劃局、建委(建設局)、房管局等。

2.吃透各項拆遷安置補償的政策。 雖然拆遷方所制定的各項補償政策的標準都普遍偏低, 在我們確定補償要求的時候僅有參考價值, 但是還是要對具體的政策進行細細的研讀, 因為只有在充分瞭解的情況下, 才能質疑其中政策的不合理、不合法之處。 另外, 我們在辦案的過程中經常遇到補償專案補償缺漏項的情況, 比如明明專案的實施意見裡包含了停產停業損失,

但是拆遷方偏偏告訴你條件不符合, 你的企業沒有停產停業損失。 或者告知你這個項目沒有土地補償, 這都是我們在拆遷維權中經常遇到的問題。

3、準備搜集取證的工具。 例如:錄音設備、智慧拍照錄影的手機、上網設備, 證據對於後期維權至關重要, 用圖片、視頻、錄音來說話更有說服力。 要熟悉各大網路發佈平臺, 在必要的時候可以在具有影響力的網路平臺中發佈一些資訊, 以便取得更多的人關注。

4、和有經驗的征地拆遷戶、法律專業人士多線下接觸交流, 以防有事的時候可以臨時得到一些幫助, 儘量要有幾個信得過的朋友, 在你有事的時候幫你發佈資訊, 聯絡外界和家人。

5、就是專業人員的準備。

聘請專業的律師, 準備好談判方案和應急預案。 從法律層面來看, 一旦與拆遷方正面接觸後, 就要預防產生財產風險和人身風險, 一般最主要的就是提前做好法律保護措施, 防止被強制拆遷或者違法拆遷。

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親愛的讀者:

征地拆遷是一項涉及面廣、政策性強、利益調整層次深、配套性要求多的容易引發社會矛盾的工作, 由此引發的諸多矛盾逐步成為一個普遍的、尖銳的、突出的社會問題。 但破解征地拆遷的多種難點, 集中到一點就是如何妥善解決被拆遷人的切身利益問題。 補償不合理, 維權無著落, 請及時聯繫北京來碩律師事務所, 這裡有專業的征地拆遷團隊, 讓我們還您一個溫暖的家。

關於我們

北京來碩律師事務所是經北京市司法局批准於2013年12月成立的合夥制事務所。 自成立以來, 來碩秉持客戶至上的理念, 盡心竭力為客戶提供優質、高效的法律服務。 針對征地拆遷業務, 我們配備了專業的律師團隊, 團隊律師均具備豐富的經驗。 我所成功代理了江西省龍南縣房屋拆遷案件、解某訴河北省某縣政府的房屋徵收決定案件及丁漢忠案件等多個具有社會影響力的典型案例,其中江西省龍南縣房屋拆遷案件被最高人民法院評選為征地拆遷十大案例,解某訴河北省某縣政府房屋徵收決定案件入選2014推動河北法治進程十大案例,丁漢忠案件是一起典型的因強拆導致的血案,此案在全國範圍內引起了廣泛的關注。來碩以“誠謹、仁愛、專注、良知”為宗旨,現已成為在征地拆遷、行政訴訟領域享有盛譽的律師事務所之一。

電話:13601297308

©北京來碩律師事務所

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我所成功代理了江西省龍南縣房屋拆遷案件、解某訴河北省某縣政府的房屋徵收決定案件及丁漢忠案件等多個具有社會影響力的典型案例,其中江西省龍南縣房屋拆遷案件被最高人民法院評選為征地拆遷十大案例,解某訴河北省某縣政府房屋徵收決定案件入選2014推動河北法治進程十大案例,丁漢忠案件是一起典型的因強拆導致的血案,此案在全國範圍內引起了廣泛的關注。來碩以“誠謹、仁愛、專注、良知”為宗旨,現已成為在征地拆遷、行政訴訟領域享有盛譽的律師事務所之一。

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