居住房屋不得分隔搭建出租， 不得按照床位出租， 每個房間的居住人數不得超過2人……近日， 昆明市政府發佈《昆明市居住房屋租賃管理辦法》， 《辦法》將從5月1日起施行。 （4月17日 春城晚報）
無論出於哪個方面因素的考慮， 規範房屋出租行為， 都勢在必行。
一個不規範的房屋出租市場， 或許出租者可以從中獲得更多的租金， 承租者亦可為此支付較少的租金， 但這種看似“你情我願”的租賃關係， 實際上存在多重弊端， 比如一旦發生安全事故， 甚至有危及生命的可能。
以“群租”為例， 一個小房間住了好幾個人， 遠超出房屋空間容納能力，
而一個規範的房屋出租市場， 不僅上述所說的種種安全隱患不復存在， 而且租戶的權益可以得到更好的保障。 以往租房過程中屢屢發生的押金不退、房租隨意漲價、不遵守租房合同協議等租賃糾紛， 由於所有的租賃程式規範化、法律化， 一切都有據可循而不存在鑽空子、打擦邊球的可能， 顯然會減少許多。
一個大背景不得不提， 自2015年住建部發佈《住房和城鄉建設部關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》之後，
在此背景下， 規範房屋出租， 構建一種“你好我好大家好”的租賃關係， 就更是題中應有之義。 《辦法》即將實施， 接下來考驗的則是如何落實到位以及執法的智慧和勇氣。 除此之外， 可以同步進行的是落實防火防盜和安全生產等治安防範措施， 以便消除各種安全隱患。