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重磅!石家莊城市和農村的建房新規!蓋房還補貼50

為深入推進石家莊裝配式建築發展, 結合實際, 日前, 石家莊市政府出臺《關於大力發展裝配式建築的實施意見》。

像搭積木一樣建房子

裝配式建築是指用預製的構件在工地裝配而成的建築。 這種建築的優點是建造速度快, 受氣候條件制約小, 節約勞動力並可提高建築品質。

每個人都將可以自己DIY設計搭建自己的房子, 牆體是可反復拆卸的, 可以重複利用不會由於拆牆而產生建築垃圾!

以創新、協調、綠色、開放、共用的發展理念為指導, 按照適用、經濟、安全、綠色、美觀的要求, 大力發展裝配式建築, 不斷提高裝配式建築在新建建築中的比例, 提升建築品質, 推動綠色建築發展, 提高建築產業化水準。

7年後, 這些房子全部採用裝配式建造

2018年起, 橋西區、裕華區、長安區、新華區、鹿泉區、欒城區、槁城區、高新區、正定縣(含正定新區)、平山縣政府投資專案50%以上採用裝配式建造方式建設, 非政府投資專案10%以上採用裝配式建造方式建設。 其他縣(市、區)要積極探索試點裝配式建築工作, 逐步推進專案落實。

2020年起, 橋西區、裕華區、長安區、新華區、高新區新建建築面積40%以上採用裝配式建造, 鹿泉區、欒城區、槁城區、正定縣(含正定新區)、平山縣新建建築面積30%以上採用裝配式建造,

其他縣(市、區)新建建築面積20%以上採用裝配式建造。

到2025年, 橋西區、裕華區、長安區、新華區新建建築凡適合裝配式方式建造的, 全部採用裝配式建造。 全市政府投資專案100%採用裝配式建造方式建設, 非政府投資專案60%以上採用裝配式建造方式建設。 石家莊市裝配式建築的發展環境、市場機制和服務體系基本形成, 技術體系基本完備, 管理制度相對完善, 人才隊伍培育機制基本建立, 關鍵技術和成套技術應用逐步成熟, 形成能夠服務于京津冀地區的裝配式建築生產和服務體系, 裝配式建造方式成為主要建造方式之一, 不斷提高裝配式建築在新建建築中的比例。

推廣農村裝配式低層住宅積極推廣農村裝配式低層住宅。 各縣(市、區)要結合美麗鄉村和特色小城鎮建設, 大力推動農村住宅轉變建造方式, 在村民自建住房專案中開展低層裝配式混凝土結構、鋼結構建築試點, 提高建築品質和居住舒適度。 同時, 結合旅遊景區建設, 宣導發展現代木結構建築。 將獲得這些政策支持

(一)將裝配式建築產業基地建設納入相關規劃, 列入戰略性新興產業, 對裝配式建築產業基地和採用裝配式方式建設的商品房專案, 優先保障用地。

(二)在辦理規劃審批(驗收)時, 對採用裝配式方式建設且裝配率達到50%(含)以上的商品房建築, 按其地上建築面積3%給予獎勵, 不計入專案容積率;對採用裝配式方式建設且達到評價等級A級及以上的商品房建築,

按其地上建築面積4%給予獎勵, 不計入專案容積率。 獎勵的不計入容積率面積, 不再增收土地價款及城建配套費用。

(三)在施工當地沒有或只有少數幾家裝配式生產、施工企業的, 政府投資項目招標時可以採用邀請招標方式進行。

(四)對採用裝配式方式建設的商品房建築, 投入開發建設資金達到工程建設總投資的25%以上和施工進度達到主體施工的裝配式建築(已取得《建築工程施工許可證》), 可申請辦理《商品房預售許可證》;裝配式建築在辦理商品房價格備案時, 可上浮30%。

(五)2020年底前, 對新開工建設的城鎮裝配式商品住宅(以取得《建築工程施工許可證》時間為准)和農村居民自建裝配式住房專案(以竣工時間為准), 由專案所在地縣(市、區)政府按照50-100元/平方米予以補貼,單個項目補貼不超過100萬元,具體辦法由各縣(市、區)制定。橋西區、裕華區、長安區、新華區的專案補貼,市、區財政各負擔50%。

(六)公安和交通運輸部門在職能範圍內,在確保安全的基礎上,對運輸超高、超寬部品部件(預製混凝土構件、鋼構件等)運載車輛,在運輸、交通通暢方面給予支持。

(七)在《石家莊市建設領域重污染天氣應急預案》Ⅰ級應急回應措施發佈時,裝配式建築施工工地可不停工,但不得從事土方挖掘、石材切割、渣土運輸、噴塗粉刷、砂漿現場攪拌等作業。

重點任務

大力培育扶持裝配式建築產業基地

一是培育龍頭企業。

二是發展部品部件。

不斷提升裝配式建築工程品質

一是提高設計能力。

二是提升施工水準。

三是確保品質安全。

實施新型建設、管理模式

一是推行工程總承包。

二是推進建築全裝修。

三是推廣綠色建材。

推動裝配式建築與資訊化深度融合

未來的房子要變成這樣!

想想心裡很期待呢!

由專案所在地縣(市、區)政府按照50-100元/平方米予以補貼,單個項目補貼不超過100萬元,具體辦法由各縣(市、區)制定。橋西區、裕華區、長安區、新華區的專案補貼,市、區財政各負擔50%。

(六)公安和交通運輸部門在職能範圍內,在確保安全的基礎上,對運輸超高、超寬部品部件(預製混凝土構件、鋼構件等)運載車輛,在運輸、交通通暢方面給予支持。

(七)在《石家莊市建設領域重污染天氣應急預案》Ⅰ級應急回應措施發佈時,裝配式建築施工工地可不停工,但不得從事土方挖掘、石材切割、渣土運輸、噴塗粉刷、砂漿現場攪拌等作業。

重點任務

大力培育扶持裝配式建築產業基地

一是培育龍頭企業。

二是發展部品部件。

不斷提升裝配式建築工程品質

一是提高設計能力。

二是提升施工水準。

三是確保品質安全。

實施新型建設、管理模式

一是推行工程總承包。

二是推進建築全裝修。

三是推廣綠色建材。

推動裝配式建築與資訊化深度融合

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