在城裡買房， 都是規劃好的， 不能對面積做修改， 而在農村卻不是。 以前農村建房的時候， 沒有嚴格的管控， 每家每戶都有院子， 而且都比較大， 有的農民想把房子建房寬敞、大氣， 就恨不得每一寸空地都用上。 而且出現不少亂占公共土地等違規現象出現。 如今隨著農村改革深入， 加強對用地和建房方面的整頓， 今後在農村不能說建房就能建了。 其中有3類農民不能隨意建房， 不然最後建了還可能面臨拆除， 白忙活不說和損失不少， 還面臨處罰。
第1類：沒有任何證件就開始建房的
以前建房很多都是不經過審批的， 現在國家對土地確權， 每一棟房子都會經過登記， 而且還有留下照片為證的。 所以建房需要經過審批， 拿到建房手續或證件後， 方可動工。 否則被發現輕者罰款， 嚴重的要求拆除。 別到時候房子哪天拆遷了， 有理也說不清了。
第2類：房屋翻建過度
由於時間較長了， 房屋需要修繕， 也是理所當然的。 但是不能超出規定的建房標準， 比如說加寬、增高等， 有時候超占面積以及樓層高度不合規定， 與房產證上的記錄面積不相符， 不管是什麼原因， 沒有經過有關部門同意的， 多餘部分將被清除。
第3類：沒有宅基地使用權
農村建房要在經過審批的宅基地上， 如果宅基地不是你名下或者沒有使用權等， 不是你想在哪建就在哪建的了， 因為你建房了， 就屬於違法占地， 不但房子保不住， 還要交罰款。
總之， 在農村， 很多農民也要求不高， 房屋住的舒服和安全就行， 不過咱也不能想著用其發財的念想。 所以在農村建房務必要遵守當地政策規定， 別違規建房， 不然最後被拆除， 白忙活不說， 錢也白花了就的得不償失了。