— NO.1 —
濱湖雲谷全款+綁裝修？
江湖關於神盤雲谷的傳聞一波接一波， 一會全款、一會高首付、一會又要綁裝修。
我們有位網友前兩天去雲谷登記看房， 售樓小姐說全款可以買得到， 帶看樣板間的小夥子又說跟他們定裝修， 可以把號往前排， 能挑到好樓層。
今天， 我特意電話雲谷售樓部和微信諮詢了雲穀的工作人員， 得到的答案統一是：沒有綁裝修的說法， 不是真的！
回答是否靠譜， 大家自行體會。
工作人員還介紹說， 項目預計5、6月份會一次性加推800套左右的房源， 均價1.35萬/㎡， 目前正在登記預約階段。
關於購房者最關心的首付的具體要求， 工作人員回答說去年的開盤因為客戶多、房源少， 有全款優先的硬性要求。
但是今年因為加推房源比較多， 不一定會硬性要求全款。 具體購房首付的政策要等到驗資的時候才能確定， 也就是開盤前大概半個月左右的時間。
不過， 雖然政策沒最後出來， 但是按照之前的套路以首付比例進行篩客是肯定的， 就是全款、9成還是8成、6成起步的問題。
— NO.2 —
都會1907首付五成&時光印象首付四成
昨天下午， 都會1907推出裝修高層15#樓， 88套房源， 面積104㎡、111㎡， 均價16999元/㎡。
與之前加推不同的是， 都會1907這次是臨時通知5成以上首付客戶到售樓部選房， 幾乎售罄。
都會1907專案圖
這也是一個月以來都會1907連續第4次開盤， 後期還有10棟房源未推出， 約 700多套， 項目準備今年上半年就全面清盤。
一路之隔的時光印象項目， 今天上午加推高層A22#樓， 也是這個月加推的最後一棟高層。 戶型面積約97㎡和123㎡， 備案均價16799元/㎡。 據瞭解， 97㎡的戶型要求首付四成。
後期， 時光印象預計會加推 B11#樓洋房， 共44套， 戶型面積約122-245㎡。
很對購房者對濱湖情有獨鍾， 但都會1907、時光印象和西元天下， 這三大限價盤預計2018年都會全部清盤， 想買濱湖的剛需一族， 機會已經不多。
— NO.3 —
爆料：城建琥珀蜀熙府或5成首付
有小道消息稱， 蜀山區西二環與樊窪路交口的城建琥珀蜀熙府開始傲嬌， 下次開盤首付或提高到5成。
工作人員介紹說， 關於首付5成的政策確實在討論之中， 但是具體是5成優先選房還是5成首付起， 還沒有最終確定， 要開盤前一段時間才知道。
城建琥珀蜀熙府效果圖
按照之前備案均價17000元/㎡來算，假如首付5成，按照最小95㎡計算，買入的首付門檻要提高到85萬元。
距離城建琥珀蜀熙府上次開盤已經過去5個月時間，預計5月份，項目會分批次開三棟樓，具體開盤時間和開盤方式都還沒有確定。
說到蜀山區，不得不提最傲嬌的神盤金隅南七裡，首付6成已經是常態。
隨著金隅南七裡剩餘數量越來越少，後期不排除首付要求再次提高的可能性，而且還會越來越難買！
NO.4丨結 語
市場千變萬化，板塊輪動更是變幻莫測，上次開盤慘賣5成，這次開盤可能首付就提高到了5成，這種情況不是假設，而是合肥樓市活生生的現實例子。
怎麼應對意向樓盤首付提高的尷尬？首先在買房前期，你就要對樓盤和所在區域有詳細的瞭解和基礎的判斷。對於房價明顯低於市場均價的樓盤，以及在售樓盤比較少的區域，後期都有可能會出現首付提高的現象。
針對這種情況，要麼早買，要麼咬牙買。不要挑剔那些所謂的“不足之處”，因為那些不足之處和樓盤高出市場的溢價以及升值的潛力來比，不值一提。
城建琥珀蜀熙府效果圖
按照之前備案均價17000元/㎡來算，假如首付5成，按照最小95㎡計算，買入的首付門檻要提高到85萬元。
距離城建琥珀蜀熙府上次開盤已經過去5個月時間，預計5月份，項目會分批次開三棟樓，具體開盤時間和開盤方式都還沒有確定。
說到蜀山區，不得不提最傲嬌的神盤金隅南七裡，首付6成已經是常態。
隨著金隅南七裡剩餘數量越來越少，後期不排除首付要求再次提高的可能性，而且還會越來越難買！
NO.4丨結 語
市場千變萬化，板塊輪動更是變幻莫測，上次開盤慘賣5成，這次開盤可能首付就提高到了5成，這種情況不是假設，而是合肥樓市活生生的現實例子。
怎麼應對意向樓盤首付提高的尷尬？首先在買房前期，你就要對樓盤和所在區域有詳細的瞭解和基礎的判斷。對於房價明顯低於市場均價的樓盤，以及在售樓盤比較少的區域，後期都有可能會出現首付提高的現象。
針對這種情況，要麼早買，要麼咬牙買。不要挑剔那些所謂的“不足之處”，因為那些不足之處和樓盤高出市場的溢價以及升值的潛力來比，不值一提。