現在我國一直在大力支持農村城鎮化發展， 希望農村和城市能夠儘快接軌。 阿姨， 隨著國家對農村的大力支持， 農民的收入也漸漸的多了不少， 一些農民賺到了錢就想要到城裡去買房子， 而且現在國家也鼓勵農民進城買房， 並且還出臺了不少的購房優惠政策。 正是因為如此， 現在有很多的農民都進城買房， 並且在城裡落戶了。 那麼問題來了， 這些進城買房並且落戶的人， 農村的土地和宅基地會被收回去嗎？
農村的土地和宅基地都是村集體的財產， 農民只有使用權而沒有所有權， 而想要使用這些土地和宅基地， 首先必須是農村戶口， 若是非農村戶口， 那麼是沒有權利， 使用土地和宅基地的。 所以說農民要是在城裡買了房子， 並且把戶口也遷到了城裡， 那麼很顯然就變成了城鎮居民戶口， 也就是非農業戶口， 這樣的情況下， 其戶下的土地和宅基地都是要被收回去的。
而現在農村的土地和宅基地價值在不斷的提高， 農民在這兩方面所能享受到的優惠也越來越多， 補貼也很多。 農民若是因為進城買房落戶， 而使得土地和宅基地被無償收回的話， 真的是得不償失。 那麼有沒有什麼好的解決辦法呢？
現在我國有有償退出土地和宅基地的政策， 也就是說， 農民可以主動把手裡的土地和宅基地還給村集體， 然後從中獲得一定的補償， 一般來說， 把手裡的土地和宅基地全部都退出的話， 至少能夠拿到幾十萬元。 對農民來說， 幾十萬也是不小的一筆數目了，
所以說， 進城買房的農民， 如果說打算直接在城裡落戶， 以後不再回到農村， 那麼應該在落戶之前， 先把手裡的土地和宅基地全部退出， 拿到了補償款之後再去城裡買房落戶， 這樣既可以減輕自己買房的經濟壓力，